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Locazione, Affitto e Sfratto
Azione per morosità : eventuale responsabilità riscaldamento insufficiente
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Testo
<blockquote data-quote="ACTARUS" data-source="post: 127431" data-attributes="member: 41448"><p>Buongiorno,</p><p>ho dovuto iniziare una azione legale per morosità per mancato pagamento affitto (poi pagato solo parzialmente e in ritardo). L'inquilino ha dato disdetta di due mesi (invece dei sei in contratto), e sostiene che sono io inadempiente poichè l'appartamento è freddo e mette a mio carico costo stufetta elettrica, consumi ecc. Non posso far controllare effettivo valore riscaldamento perché potrebbe aprire una finestra e/o per stufetta accesa.</p><p>Domanda: premesso che non credo abbia ragione (gli infissi sono in ordine), ma se fosse, non sarebbe piuttosto responsabile l'amministratore al quale ho inviato un fax per informarlo del fatto e che non ha fatto nulla in proposito? Non sono certo io che posso alzare il riscaldamento...Cosa ne pensate?</p><p>Grazie per un vostro parere illuminato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ACTARUS, post: 127431, member: 41448"] Buongiorno, ho dovuto iniziare una azione legale per morosità per mancato pagamento affitto (poi pagato solo parzialmente e in ritardo). L'inquilino ha dato disdetta di due mesi (invece dei sei in contratto), e sostiene che sono io inadempiente poichè l'appartamento è freddo e mette a mio carico costo stufetta elettrica, consumi ecc. Non posso far controllare effettivo valore riscaldamento perché potrebbe aprire una finestra e/o per stufetta accesa. Domanda: premesso che non credo abbia ragione (gli infissi sono in ordine), ma se fosse, non sarebbe piuttosto responsabile l'amministratore al quale ho inviato un fax per informarlo del fatto e che non ha fatto nulla in proposito? Non sono certo io che posso alzare il riscaldamento...Cosa ne pensate? Grazie per un vostro parere illuminato. [/QUOTE]
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