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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Bagno in mappa ma non materialmente esistente
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Testo
<blockquote data-quote="User_44775" data-source="post: 162320"><p>Buongiorno infradito, purtroppo la normativa in vigore prevede che lo stato dei luoghi corrisponda alla planimetria catastale perchè l'immobile sia vendibile. Quindi quello che tu prospetti, benchè di buon senso, non è fattibile. Ciò che ti consiglio di fare però è verificare se il bagno esista o meno nel progetto originario della casa. La planimetria catastale, infatti è una conseguenza delle pratiche urbanistiche che la precedono. Se il bagno era in progetto o lo devi realizzare, oppure devi fare una pratica edilizia in sanatoria per regolarizzare la modifica; se nel progetto il bagno non c'era, allora si tratta di un errore catastale per correggere il quale è sufficiente fare una variazione catastale per esatta rappresentazione grafica.</p><p>saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_44775, post: 162320"] Buongiorno infradito, purtroppo la normativa in vigore prevede che lo stato dei luoghi corrisponda alla planimetria catastale perchè l'immobile sia vendibile. Quindi quello che tu prospetti, benchè di buon senso, non è fattibile. Ciò che ti consiglio di fare però è verificare se il bagno esista o meno nel progetto originario della casa. La planimetria catastale, infatti è una conseguenza delle pratiche urbanistiche che la precedono. Se il bagno era in progetto o lo devi realizzare, oppure devi fare una pratica edilizia in sanatoria per regolarizzare la modifica; se nel progetto il bagno non c'era, allora si tratta di un errore catastale per correggere il quale è sufficiente fare una variazione catastale per esatta rappresentazione grafica. saluti [/QUOTE]
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