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Testo
<blockquote data-quote="Salvatore Schiavone" data-source="post: 17777" data-attributes="member: 5971"><p>Concordo pienamente con Adriano e con Ralf. </p><p>Prima di firmare bisogna leggere il rogito di provenienza del venditore e fare una verifica al catasto. Occorrerebbe fare anche una verifica di persona nel sottotetto per appurare se vi trnsitano fili della luce e/o dell'antenna TV e/o tubi dell'acqua e/o del gas di altri appartamenti o del Condominio.</p><p>Se non ci dovessero essere ostacoli all'acquisto, suggerirei di specificare, sia nel preliminare che nel successivo rogito, che il venditore, oltre a cedere e vendere il sottotetto, ne garantisce anche la proprietà esclusiva.</p><p>Penso inoltre che il sottotetto dovrebbe già risultare al catasto come pertinenza dell'immobile principale, altrimenti occorrerà aggiornare il catasto prima di rogitare.</p><p>Naturalmente, stiamo parlando del sottotetto e non del diritto di sopraelevare che è invece una'latra cosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Salvatore Schiavone, post: 17777, member: 5971"] Concordo pienamente con Adriano e con Ralf. Prima di firmare bisogna leggere il rogito di provenienza del venditore e fare una verifica al catasto. Occorrerebbe fare anche una verifica di persona nel sottotetto per appurare se vi trnsitano fili della luce e/o dell'antenna TV e/o tubi dell'acqua e/o del gas di altri appartamenti o del Condominio. Se non ci dovessero essere ostacoli all'acquisto, suggerirei di specificare, sia nel preliminare che nel successivo rogito, che il venditore, oltre a cedere e vendere il sottotetto, ne garantisce anche la proprietà esclusiva. Penso inoltre che il sottotetto dovrebbe già risultare al catasto come pertinenza dell'immobile principale, altrimenti occorrerà aggiornare il catasto prima di rogitare. Naturalmente, stiamo parlando del sottotetto e non del diritto di sopraelevare che è invece una'latra cosa. [/QUOTE]
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