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Locazione, Affitto e Sfratto
Box prestato per due mesi in via amichevole, non viene liberato e restituito. Che faccio?
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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 223961" data-attributes="member: 15764"><p>Per quanto riguarda il box secondo me [USER=46429]@annamaria.zorzin[/USER] ha commesso l'errore di dare le chiavi del box all'affittuario. Nel momento in cui gli ha consegnato le chiavi senza un documento scritto ognuno è libero di sostenere quello che vuole. Il conduttore può sostenere che il proprietario, verbalmente, gli aveva dato in comodato d'uso gratuito il box e che quindi non si tratta di occupazione abusiva. Il proprietario se si vuole riservare l'uso di una stanza dell'appartamento affittato o di una pertinenza, non inclusa nel contratto d'affitto, deve chiuderli a chiave e sopratutto non consegnare la chiave all'affittuario.</p><p>Quindi quando i Carabinieri la chiameranno lei potrà dire che il box non fa parte del contratto d'affitto. I Carabinieri a questo punto vedranno se segnalare o meno in procura il fatto, oppure se riconvocheranno il conduttore/denunciante per vedere se la faccenda è risolvibile nelle vie brevi: cioé apertura del box, svuotamento del suo contenuto, chiusura del box.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 223961, member: 15764"] Per quanto riguarda il box secondo me [USER=46429]@annamaria.zorzin[/USER] ha commesso l'errore di dare le chiavi del box all'affittuario. Nel momento in cui gli ha consegnato le chiavi senza un documento scritto ognuno è libero di sostenere quello che vuole. Il conduttore può sostenere che il proprietario, verbalmente, gli aveva dato in comodato d'uso gratuito il box e che quindi non si tratta di occupazione abusiva. Il proprietario se si vuole riservare l'uso di una stanza dell'appartamento affittato o di una pertinenza, non inclusa nel contratto d'affitto, deve chiuderli a chiave e sopratutto non consegnare la chiave all'affittuario. Quindi quando i Carabinieri la chiameranno lei potrà dire che il box non fa parte del contratto d'affitto. I Carabinieri a questo punto vedranno se segnalare o meno in procura il fatto, oppure se riconvocheranno il conduttore/denunciante per vedere se la faccenda è risolvibile nelle vie brevi: cioé apertura del box, svuotamento del suo contenuto, chiusura del box. [/QUOTE]
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