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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 49764" data-attributes="member: 3351"><p>Benvenuto in Propit.it ROMANO97.....</p><p></p><p>Veniamo alla tua domanda.</p><p></p><p>Nell'atto di compravendita va SEMPRE dichiarato il VALORE REALE di compravendita, cioè il valore al quale il bene è stato acquistato.</p><p>Con la legge Bersani, se si acquista una civile abitazione come privato, da chiunque, (eccetto che da una società costruttrice che ha terminato l'immobile da non più di 5 anni, erano 4 fino al 2010), l'acquirente ha la FACOLTA', pur dichiarando il valore reale, di pagare le imposte sul VALORE CATASTALE che è determinato moltiplicando la rendita catastale x 115,5 se prima casa, o 126 se non prima casa.</p><p></p><p>Nell'esempio da riportato: 720+200=920(rendita catastale globale) x 115,5(106.260 valore catastale prima casa) o x 126(115.920 valore catastale seconda casa)</p><p></p><p>Buona Pasqua <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/nature/blossom.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":fiore:" title="Fiore :fiore:" data-shortname=":fiore:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 49764, member: 3351"] Benvenuto in Propit.it ROMANO97..... Veniamo alla tua domanda. Nell'atto di compravendita va SEMPRE dichiarato il VALORE REALE di compravendita, cioè il valore al quale il bene è stato acquistato. Con la legge Bersani, se si acquista una civile abitazione come privato, da chiunque, (eccetto che da una società costruttrice che ha terminato l'immobile da non più di 5 anni, erano 4 fino al 2010), l'acquirente ha la FACOLTA', pur dichiarando il valore reale, di pagare le imposte sul VALORE CATASTALE che è determinato moltiplicando la rendita catastale x 115,5 se prima casa, o 126 se non prima casa. Nell'esempio da riportato: 720+200=920(rendita catastale globale) x 115,5(106.260 valore catastale prima casa) o x 126(115.920 valore catastale seconda casa) Buona Pasqua :fiore: [/QUOTE]
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