Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Calcolo spese per l'acquisto di una seconda casa tra privati
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 8752" data-attributes="member: 3351"><p>Benvenuto in Propit giorgio49.</p><p>Per calcolare le imposte di acquisto tra "privati" si deve prendere la "rendita catastale" e moltiplicarla x 115,5 (se prima casa) o x 126 (se seconda casa). In questo modo si trova il valore catastale dell'immobile.</p><p>Al valore catastale si applicano le imposte di registro, ipotecarie e catastali: 3% oltre il fissi di 168,00 x2 (ipotecarie e catastali) se prima casa, e 10% complessivo (reg. e ipocat.) se seconda casa.</p><p>Inoltre c'è il compenso per il noatio che per il tuo caso si dovrebbe aggirare intono ai 1.500 euro (ma può variare)</p><p>Nella mia zona è uso prima del rogito incaricare un tecnico che verifichi la conformità tecnico-urbanistica dell'immobile (costo circa 1.500 euro). Anche se non obbligatoria la consiglio fortemente.</p><p>Se ti sei avvalso di un agente immobiliare c'è il suo compenso pattutito, o secondo gli usi depositati presso la camera di commercio della tua provincia.</p><p>Un consiglio, prima di firmare qualsiasi scrittura, falla leggere ad un consulente immobiliare di tua fiducia, e prima di tirare fuori dei soldi verifica sia la proprietà dell'immobile, che sia libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli di qualsiasi genere, se in condominio fatti dare il regolamento e la situazioni conti relativa al "tuo" immobile, e ripeto verifica la conformità tecnico-urbanistica dell'immobile. Da non trascurare di informarti sullo stato degli impianti elettrico e termo-idraulico e sulle relative dichiarazioni di conformità (puoi comprare anche se sono assenti, ma ne devi essere informato e ti deve stare bene).</p><p>Comprare casa è un passo importante nella vita di ciascuno di noi. A volte merita spendere qualcosa di più per le verifiche, ma ne vale sicuramente la pena.</p><p>In bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 8752, member: 3351"] Benvenuto in Propit giorgio49. Per calcolare le imposte di acquisto tra "privati" si deve prendere la "rendita catastale" e moltiplicarla x 115,5 (se prima casa) o x 126 (se seconda casa). In questo modo si trova il valore catastale dell'immobile. Al valore catastale si applicano le imposte di registro, ipotecarie e catastali: 3% oltre il fissi di 168,00 x2 (ipotecarie e catastali) se prima casa, e 10% complessivo (reg. e ipocat.) se seconda casa. Inoltre c'è il compenso per il noatio che per il tuo caso si dovrebbe aggirare intono ai 1.500 euro (ma può variare) Nella mia zona è uso prima del rogito incaricare un tecnico che verifichi la conformità tecnico-urbanistica dell'immobile (costo circa 1.500 euro). Anche se non obbligatoria la consiglio fortemente. Se ti sei avvalso di un agente immobiliare c'è il suo compenso pattutito, o secondo gli usi depositati presso la camera di commercio della tua provincia. Un consiglio, prima di firmare qualsiasi scrittura, falla leggere ad un consulente immobiliare di tua fiducia, e prima di tirare fuori dei soldi verifica sia la proprietà dell'immobile, che sia libero da ipoteche e trascrizioni pregiudizievoli di qualsiasi genere, se in condominio fatti dare il regolamento e la situazioni conti relativa al "tuo" immobile, e ripeto verifica la conformità tecnico-urbanistica dell'immobile. Da non trascurare di informarti sullo stato degli impianti elettrico e termo-idraulico e sulle relative dichiarazioni di conformità (puoi comprare anche se sono assenti, ma ne devi essere informato e ti deve stare bene). Comprare casa è un passo importante nella vita di ciascuno di noi. A volte merita spendere qualcosa di più per le verifiche, ma ne vale sicuramente la pena. In bocca al lupo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Calcolo spese per l'acquisto di una seconda casa tra privati
Alto