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<blockquote data-quote="cinciallegra" data-source="post: 105162"><p>Salve a tutti!!</p><p>Sto meditando di acquistare tramite asta giudiziaria una vecchia abitazione (con fattezze di abitazione, quindi: finestre, penso anche altezze giuste..) accatastata come c2, di circa 140 mq.</p><p>E' in cattive condizioni quindi di sicuro vanno fatte opere di ristrutturazione. Gli allacciamenti dovrebbero essere già fatti. Parlo al condizionale perchè ancora non ho visitato l'immobile e la perizia non è molto esaustiva..</p><p>La base d'asta è circa 15mila euro.</p><p>Ho provato a leggere il prg del comune, prevede in quell'area usi residenziali quindi si potrebbe fare, se i requisiti di altezze, superfici varie sono idonee.</p><p></p><p>Quanto potrebbe costare la variazione? Ho letto che alcuni comuni chiedono tot/mq, altri il 10% dei lavori necessari a rendere abitabile l'immobile. </p><p>D'accordo che mi rivolgerò a un geometra, ma vorrei capire grosso modo quanto mi costa, i tempi, i rischi, le scocciature...considerando che va pure sistemata.</p><p>Accetto pareri di chi c'è già passato!!</p><p></p><p>Saluti a tutti!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="cinciallegra, post: 105162"] Salve a tutti!! Sto meditando di acquistare tramite asta giudiziaria una vecchia abitazione (con fattezze di abitazione, quindi: finestre, penso anche altezze giuste..) accatastata come c2, di circa 140 mq. E' in cattive condizioni quindi di sicuro vanno fatte opere di ristrutturazione. Gli allacciamenti dovrebbero essere già fatti. Parlo al condizionale perchè ancora non ho visitato l'immobile e la perizia non è molto esaustiva.. La base d'asta è circa 15mila euro. Ho provato a leggere il prg del comune, prevede in quell'area usi residenziali quindi si potrebbe fare, se i requisiti di altezze, superfici varie sono idonee. Quanto potrebbe costare la variazione? Ho letto che alcuni comuni chiedono tot/mq, altri il 10% dei lavori necessari a rendere abitabile l'immobile. D'accordo che mi rivolgerò a un geometra, ma vorrei capire grosso modo quanto mi costa, i tempi, i rischi, le scocciature...considerando che va pure sistemata. Accetto pareri di chi c'è già passato!! Saluti a tutti! [/QUOTE]
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