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<blockquote data-quote="GRANATADOC" data-source="post: 105190" data-attributes="member: 29201"><p>Innanzitutto dovrai rivolgerti all'Ufficio Tecnico per vedere originariamente come nasceva l'immobile a livello di Permessi Comunali. Quindi se era un C/2 dovrai fare la richiesta di Cambio di Destinazione d'uso ed i costi sono per Oneri di Urbanizzazione €...../mc. di abitazione. Inoltre ti verrà chiesto Computo Metrico Estimativo delle Opere da realizzare su Prezzari Regionali e su questo sarà calcolato il Costo di Costruzione pari al 5% dell'ammontare dei lavori ridotto di 1/3 per usi residenziali.</p><p>Infine potrai procedere alla variazione catastale con l'esatta Categoria abitativa.</p><p>Quindi ipotizzo i costi della mia zona per costruzioni similari abitative:</p><p>- Oneri 140xh.3,00= mc. 420 x €.8,00/mc.= €. 3.360,00</p><p>- Costo pari al 5% ridotto di 1/3 su importo ipotizzato di €.30.000= €. 500,00</p><p>- Variazione catastale....€. 600,00</p><p>Sommano in totale €. 4.460,00 ai quali andranno aggiunti i costi della progettazione e direzione lavori e quelli della Sicurezza se dovuti (più imprese che lavorano nello stesso cantiere).</p><p>Spero di esserti stato d'aiuto <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/grinning.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":D" title="Ghignata :D" data-shortname=":D" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GRANATADOC, post: 105190, member: 29201"] Innanzitutto dovrai rivolgerti all'Ufficio Tecnico per vedere originariamente come nasceva l'immobile a livello di Permessi Comunali. Quindi se era un C/2 dovrai fare la richiesta di Cambio di Destinazione d'uso ed i costi sono per Oneri di Urbanizzazione €...../mc. di abitazione. Inoltre ti verrà chiesto Computo Metrico Estimativo delle Opere da realizzare su Prezzari Regionali e su questo sarà calcolato il Costo di Costruzione pari al 5% dell'ammontare dei lavori ridotto di 1/3 per usi residenziali. Infine potrai procedere alla variazione catastale con l'esatta Categoria abitativa. Quindi ipotizzo i costi della mia zona per costruzioni similari abitative: - Oneri 140xh.3,00= mc. 420 x €.8,00/mc.= €. 3.360,00 - Costo pari al 5% ridotto di 1/3 su importo ipotizzato di €.30.000= €. 500,00 - Variazione catastale....€. 600,00 Sommano in totale €. 4.460,00 ai quali andranno aggiunti i costi della progettazione e direzione lavori e quelli della Sicurezza se dovuti (più imprese che lavorano nello stesso cantiere). Spero di esserti stato d'aiuto :-D [/QUOTE]
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