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Cancello a confine tra fondo cedente e fondo dominante servitù di passaggio
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Testo
<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 444174" data-attributes="member: 43421"><p>I fondi si distinguono fra servente e dominante, il tuo.</p><p>Sinceramente non vedo problemi, basta affrontarli con un attento esame e con buon senso.</p><p>La servitù di passaggio è costituita da una fascia di terreno di proprietà di terzi sulla quale tu ed i tuoi ospiti avete diritto di passare per raggiungere la tua proprietà dalla strada pubblica. La tua proprietà può essere recintata e come già scritto da [USER=57767]@vittorievic[/USER] la puoi realizzare o a ridosso del confine o a cavallo di esso, ma solo con il preventivo accordo con il confinante. La recinzione in rete metallica con pali di sostegno, evidentemente individua il confine a filo esterno della rete, avendo l'accortezza di disporre i pali di sostegno sul lato interno. Il problema sorge con la recinzione in muratura che, se totalmente a tuo carico la dovrai realizzare, fondazioni comprese, all'interno della tua proprietà con il filo esterno coincidente con il confine, individuato di comune accordo. Se la recinzione in muratura sarà realizzata sul perimetro del tuo lotto non hai problemi se non ci sono incastri con le recinzioni circostanti. Dall'esame della muratura si deduce di chi è la proprietà:</p><p>- certamente se l'unico lotto recintato è il tuo;</p><p>- se il vicino dovesse recintare il suo lotto dopo il tuo lo si deduce dagli angoli nei quali la muratura è realizzata con l'incastro fra blocchi che proseguono lungo il perimetro del lotto recintato per primo;</p><p>- evidentemente se contemporaneamente si procedesse alle recinzioni dei due lotti è consigliato un accordo sottoscritto dalle parti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 444174, member: 43421"] I fondi si distinguono fra servente e dominante, il tuo. Sinceramente non vedo problemi, basta affrontarli con un attento esame e con buon senso. La servitù di passaggio è costituita da una fascia di terreno di proprietà di terzi sulla quale tu ed i tuoi ospiti avete diritto di passare per raggiungere la tua proprietà dalla strada pubblica. La tua proprietà può essere recintata e come già scritto da [USER=57767]@vittorievic[/USER] la puoi realizzare o a ridosso del confine o a cavallo di esso, ma solo con il preventivo accordo con il confinante. La recinzione in rete metallica con pali di sostegno, evidentemente individua il confine a filo esterno della rete, avendo l'accortezza di disporre i pali di sostegno sul lato interno. Il problema sorge con la recinzione in muratura che, se totalmente a tuo carico la dovrai realizzare, fondazioni comprese, all'interno della tua proprietà con il filo esterno coincidente con il confine, individuato di comune accordo. Se la recinzione in muratura sarà realizzata sul perimetro del tuo lotto non hai problemi se non ci sono incastri con le recinzioni circostanti. Dall'esame della muratura si deduce di chi è la proprietà: - certamente se l'unico lotto recintato è il tuo; - se il vicino dovesse recintare il suo lotto dopo il tuo lo si deduce dagli angoli nei quali la muratura è realizzata con l'incastro fra blocchi che proseguono lungo il perimetro del lotto recintato per primo; - evidentemente se contemporaneamente si procedesse alle recinzioni dei due lotti è consigliato un accordo sottoscritto dalle parti. [/QUOTE]
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