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Canone concordato , ho scoperto l'acqua calda ?
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 262118" data-attributes="member: 42040"><p>Non dico che ti sbagli, semplicemente non è possibile sapere adesso quanto pagheremo il prossimo anno di tasse su case date in locazione a canone concordato!</p><p></p><p>La cosa certa è l'aliquota cedolare secca del 10% fino al 2017. Successivamente potrà tornare al 15% o al 19%: lo si saprà quando verrà approvata la legge di stabilità del 2018.</p><p></p><p>Le aliquote IMU vengono deliberate dai Comuni (entro un limite massimo deciso dalla Stato) ogni anno. Se il Comune dove si trova l'immobile ha difficoltà di bilancio sicuramente non abbasserà l'IMU.</p><p></p><p>Uno dei grossi problemi dei proprietari-locatori è l'incertezza del carico fiscale che dovranno sostenere: è veramente difficile se non impossibile fare delle previsioni!</p><p></p><p>L'altro rischio che non hai citato nel tuo primo post è l'insolvenza dell'inquilino. Ti auguro che non ti debba mai capitare un inquilino moroso: le procedure per mandarlo via e recuperare il credito sono lunghe, difficili e costose.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 262118, member: 42040"] Non dico che ti sbagli, semplicemente non è possibile sapere adesso quanto pagheremo il prossimo anno di tasse su case date in locazione a canone concordato! La cosa certa è l'aliquota cedolare secca del 10% fino al 2017. Successivamente potrà tornare al 15% o al 19%: lo si saprà quando verrà approvata la legge di stabilità del 2018. Le aliquote IMU vengono deliberate dai Comuni (entro un limite massimo deciso dalla Stato) ogni anno. Se il Comune dove si trova l'immobile ha difficoltà di bilancio sicuramente non abbasserà l'IMU. Uno dei grossi problemi dei proprietari-locatori è l'incertezza del carico fiscale che dovranno sostenere: è veramente difficile se non impossibile fare delle previsioni! L'altro rischio che non hai citato nel tuo primo post è l'insolvenza dell'inquilino. Ti auguro che non ti debba mai capitare un inquilino moroso: le procedure per mandarlo via e recuperare il credito sono lunghe, difficili e costose. [/QUOTE]
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