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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 253021" data-attributes="member: 42040"><p>Se il locatore esercita l'opzione per la cedolare secca non sono dovute né l'imposta di registro né l'imposta di bollo.</p><p></p><p>Il reddito da locazione andrà dichiarato ogni anno e tassato appunto con la cedolare secca, che è una imposta sostitutiva "piatta" del 21% o del 10% se si tratta di un contratto di locazione a canone concordato. La cedolare secca sostituisce l'IRPEF e relative addizionali.</p><p></p><p>Per quanto riguarda l'IMU: essendo una imposta comunale occorre leggere la delibera del Comune ove si trova l'immobile locato. Molti Comuni stabiliscono una aliquota IMU agevolata per gli immobili locati a canone concordato.</p><p> Inoltre l'ultima Legge di stabilità ha previsto uno sconto del 25% dell'aliquota stabilita dai Comuni per i proprietari che affittano a canone concordato.</p><p>Ne abbiamo parlato qui:</p><p><a href="https://www.propit.it/threads/riduzione-IMU-del-25-nel-caso-di-canoni-concordati.35195/#post-246684" target="_blank">https://www.propit.it/threads/riduzione-IMU-del-25-nel-caso-di-canoni-concordati.35195/#post-246684</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 253021, member: 42040"] Se il locatore esercita l'opzione per la cedolare secca non sono dovute né l'imposta di registro né l'imposta di bollo. Il reddito da locazione andrà dichiarato ogni anno e tassato appunto con la cedolare secca, che è una imposta sostitutiva "piatta" del 21% o del 10% se si tratta di un contratto di locazione a canone concordato. La cedolare secca sostituisce l'IRPEF e relative addizionali. Per quanto riguarda l'IMU: essendo una imposta comunale occorre leggere la delibera del Comune ove si trova l'immobile locato. Molti Comuni stabiliscono una aliquota IMU agevolata per gli immobili locati a canone concordato. Inoltre l'ultima Legge di stabilità ha previsto uno sconto del 25% dell'aliquota stabilita dai Comuni per i proprietari che affittano a canone concordato. Ne abbiamo parlato qui: [URL]https://www.propit.it/threads/riduzione-IMU-del-25-nel-caso-di-canoni-concordati.35195/#post-246684[/URL] [/QUOTE]
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