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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 346428" data-attributes="member: 42040"><p>Nel caso di cui stiamo parlando (attestazione di un contratto concordato, in base alla quale il locatore ha diritto alle agevolazioni fiscali) la vidimazione (o bollinatura) del Sindacato ha una funzione di controllo.</p><p>Secondo me è giusto che sia così. </p><p>Perché in molti casi di registrazione telematica col mod. RLIWeb non è obbligatorio allegare il contratto di locazione abitativo.</p><p>Quindi l'Agenzia delle Entrate non dispone di copia del contratto, e non può controllarne la regolarità.</p><p>Magari non controllerebbe comunque, anche perché la determinazione del canone dipende dai parametri stabili dagli Accordi Territoriali, che probabilmente differiscono tra loro.</p><p></p><p>In conclusione: mi pare sia giusto imporre un controllo del contratto concordato, superato il quale il locatore ha diritto alle agevolazioni fiscali.</p><p>Non è giusto obbligare il locatore a far redigere il contratto da un Sindacato (pagando di più rispetto alla semplice attestazione), se la legge prevede che quel tipo di contratto può essere stipulato dalle parti senza l'assistenza dei Sindacati.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 346428, member: 42040"] Nel caso di cui stiamo parlando (attestazione di un contratto concordato, in base alla quale il locatore ha diritto alle agevolazioni fiscali) la vidimazione (o bollinatura) del Sindacato ha una funzione di controllo. Secondo me è giusto che sia così. Perché in molti casi di registrazione telematica col mod. RLIWeb non è obbligatorio allegare il contratto di locazione abitativo. Quindi l'Agenzia delle Entrate non dispone di copia del contratto, e non può controllarne la regolarità. Magari non controllerebbe comunque, anche perché la determinazione del canone dipende dai parametri stabili dagli Accordi Territoriali, che probabilmente differiscono tra loro. In conclusione: mi pare sia giusto imporre un controllo del contratto concordato, superato il quale il locatore ha diritto alle agevolazioni fiscali. Non è giusto obbligare il locatore a far redigere il contratto da un Sindacato (pagando di più rispetto alla semplice attestazione), se la legge prevede che quel tipo di contratto può essere stipulato dalle parti senza l'assistenza dei Sindacati. [/QUOTE]
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