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Canone enfiteusi su terreno agricolo
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Testo
<blockquote data-quote="clamanno" data-source="post: 88861" data-attributes="member: 37513"><p>mi è pervenuta la richiesta di pagamento di un canone da parte di un ente ecclesiastico che graverebbe su un terreno ricevuto in eredità da mio padre. ho inseguito i passaggi catastali precedenti e non risulta dalle trascrizioni dal 1940 ad oggi alcunchè riguardante il vincolo enfiteutico. gli atti di trasferimento non indicano assolutamente il diritto dell'ente concedente. Accedendo però al cessato catasto rustico ho trovato che il fondo era enfiteutico ad un concessionario e che l'ente ha concesso il fondo in enfiteusi nel lontano 1778. </p><p>i rappresentanti dell'ente mi hanno fatto notare che non è mai avvenuta l'affrancazione e che il dante causa a mio padre pagava il canone e ciò risulta dai loro libri contabili.</p><p>Come regolarmi? la somma richiestami non è notevole ma mi è stato indicato che oggi si procede nel calcolo in un modo diverso dal reddito dominicale, e ciò comporterebbe una notevole somma non solo riguardo al canone ma anche per l'affrancazione.....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="clamanno, post: 88861, member: 37513"] mi è pervenuta la richiesta di pagamento di un canone da parte di un ente ecclesiastico che graverebbe su un terreno ricevuto in eredità da mio padre. ho inseguito i passaggi catastali precedenti e non risulta dalle trascrizioni dal 1940 ad oggi alcunchè riguardante il vincolo enfiteutico. gli atti di trasferimento non indicano assolutamente il diritto dell'ente concedente. Accedendo però al cessato catasto rustico ho trovato che il fondo era enfiteutico ad un concessionario e che l'ente ha concesso il fondo in enfiteusi nel lontano 1778. i rappresentanti dell'ente mi hanno fatto notare che non è mai avvenuta l'affrancazione e che il dante causa a mio padre pagava il canone e ciò risulta dai loro libri contabili. Come regolarmi? la somma richiestami non è notevole ma mi è stato indicato che oggi si procede nel calcolo in un modo diverso dal reddito dominicale, e ciò comporterebbe una notevole somma non solo riguardo al canone ma anche per l'affrancazione..... [/QUOTE]
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