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Canone locazione comprensivo delle spese condominiali . Cosa Dichiarare: il lordo, il netto?
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<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 191493" data-attributes="member: 28028"><p>Avete tutti un po' di ragione. Il caso presentato da A.E. Rossi, come ha chiaramente spiegato lui stesso, è consigliabile, per non dire obbligatorio, nei casi di locazioni, e con interscambio di conduttori, di breve/brevissima durata in quanto sarebbe materialmente impossibile provvedere a dei corretti conguagli in quanto certe spese sono quantificabili solo dopo molti mesi. E al momento in cui l'inquilino lascia l'alloggio gli verrebbe comunque sottoposta una stima di costi consuntivi (revised forecast).</p><p>Negli altri casi, con contratti più duraturi e più stabili è preferibile intestare tutte le utenze al conduttore per cui le spese da concordare con il locatore assumono importanza residuale.[DOUBLEPOST=1401799819,1401799564][/DOUBLEPOST]</p><p>Io, agli albori del PC, ho utilizzato anche Master Plan e Framework. E prima ancora i famosi fogli a 14 colonne, verdi o gialli, utilizzati dalle società di revisione, come Arthur Andersen, Coopers and Lybrand, Price Waterhouse, etc</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 191493, member: 28028"] Avete tutti un po' di ragione. Il caso presentato da A.E. Rossi, come ha chiaramente spiegato lui stesso, è consigliabile, per non dire obbligatorio, nei casi di locazioni, e con interscambio di conduttori, di breve/brevissima durata in quanto sarebbe materialmente impossibile provvedere a dei corretti conguagli in quanto certe spese sono quantificabili solo dopo molti mesi. E al momento in cui l'inquilino lascia l'alloggio gli verrebbe comunque sottoposta una stima di costi consuntivi (revised forecast). Negli altri casi, con contratti più duraturi e più stabili è preferibile intestare tutte le utenze al conduttore per cui le spese da concordare con il locatore assumono importanza residuale.[DOUBLEPOST=1401799819,1401799564][/DOUBLEPOST] Io, agli albori del PC, ho utilizzato anche Master Plan e Framework. E prima ancora i famosi fogli a 14 colonne, verdi o gialli, utilizzati dalle società di revisione, come Arthur Andersen, Coopers and Lybrand, Price Waterhouse, etc [/QUOTE]
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