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Canone locazione non percepito: e per la dichiarazione dei redditi?
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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 166941"><p>Quando si sia verificata una qualsiasi causa di risoluzione del contratto di locazione dell’immobile ad uso non abitativo:</p><ul> <li data-xf-list-type="ul">per scadenza del termine;</li> <li data-xf-list-type="ul">per inadempimento in presenza di clausola risolutiva espressa e di dichiarazione di avvalersene;</li> <li data-xf-list-type="ul">a seguito di diffida ad adempiere;</li> <li data-xf-list-type="ul">per convalida di sfratto come forma mista diretta alla risoluzione e al rilascio;</li> </ul><p>i canoni di locazione dovranno essere dichiarati fino a quella data anche se non incassati (cfr. Circ. n. 150/E- 1999 Ministero delle finanze Dir. AA.GG. – Sentenze della Corte Costituzionale n. 362-2000 e n. 651- 2012 – rivista FISCO OGGI del 2.2.2012).</p><p></p><p>Infine bisogna fare attenzione a non dimenticare il pagamento del modello F23 per € 67,00 codice tributo 113T (imposta di registro – risoluzione contratto). Esso va trasmesso entro 20 giorni dal pagamento, all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate che ha registrato il contratto e che <strong>provvederà ad annotarne la cessazione</strong>.</p><p></p><p>La <strong>ratio</strong>: io non la conosco e penso neanche i nostri esimi legislatori, i quali sfornano leggi, leggine a iosa e in particolare incomprensibili pure a loro. Infatti quanti gradi di processo ci vogliono per dirimere una qualsiasi divergenza, opposizione, controversia, interpretazione. Un giudice decide per un verso e un altro per il contrario!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 166941"] Quando si sia verificata una qualsiasi causa di risoluzione del contratto di locazione dell’immobile ad uso non abitativo: [LIST] [*]per scadenza del termine; [*]per inadempimento in presenza di clausola risolutiva espressa e di dichiarazione di avvalersene; [*]a seguito di diffida ad adempiere; [*]per convalida di sfratto come forma mista diretta alla risoluzione e al rilascio; [/LIST] i canoni di locazione dovranno essere dichiarati fino a quella data anche se non incassati (cfr. Circ. n. 150/E- 1999 Ministero delle finanze Dir. AA.GG. – Sentenze della Corte Costituzionale n. 362-2000 e n. 651- 2012 – rivista FISCO OGGI del 2.2.2012). Infine bisogna fare attenzione a non dimenticare il pagamento del modello F23 per € 67,00 codice tributo 113T (imposta di registro – risoluzione contratto). Esso va trasmesso entro 20 giorni dal pagamento, all’Ufficio dell’Agenzia delle Entrate che ha registrato il contratto e che [B]provvederà ad annotarne la cessazione[/B]. La [B]ratio[/B]: io non la conosco e penso neanche i nostri esimi legislatori, i quali sfornano leggi, leggine a iosa e in particolare incomprensibili pure a loro. Infatti quanti gradi di processo ci vogliono per dirimere una qualsiasi divergenza, opposizione, controversia, interpretazione. Un giudice decide per un verso e un altro per il contrario!!! [B] [/B] [/QUOTE]
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