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Cantina non accatastata
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<blockquote data-quote="nicosacchini" data-source="post: 55275" data-attributes="member: 22826"><p>no allora un attimo. se la cantina NON ha le caratteristiche che ti ho elencato prima (180 cm altezza,8 mq sup., 150 mc ecc...) non deve essere accatastata (così come ogni altro locale o manufatto che non presenti quelle caratteristiche!!!). Non dovendola quindi accatastare sarà un vantaggio per l'attuale proprietario in quanto non incapperà nelle spese necessarie all'aggiornamento (DOCFA E MULTA NECESSARIA calcolata da quando la cantina doveva essere accatastata insieme al resto)!!!!!..nel caso invece la sup. sia MAGGIORE o UGUALE a 8 mq(a quanto pare si) , con un altezza almeno di 180 cm o un volume di almeno 150 mc, dovrà essere accatastata perchè produce una rendita propria secondo i presupposti sui quali si base l'agenzia del territorio!!!.....dal momento che verrà accatastato, essendo un locale interrato, la destinazione che verrà attribuita in planimetria penso che dovrà essere CANTINA. ma detto questo non capisco cosa tu voglia dire con l'espressione "un futuro ampliamento"(dato che la cantina è già presente). ne potrai inoltre usufruire in qualsiasi modo tu preferisca, che sia sala hobby, taverna, camera da letto, cucina, soggornio ecc.......l'uso che ne farai te non interessa a nessuno!!!.....la destinazione dei vari singoli locali è fondamentale e ne viene tenuto conto solo al momento di eventuali compravendite, per riuscire a stimare nel modo più giusto la proprietà in oggetto!!! spero di essere stato chiaro....</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nicosacchini, post: 55275, member: 22826"] no allora un attimo. se la cantina NON ha le caratteristiche che ti ho elencato prima (180 cm altezza,8 mq sup., 150 mc ecc...) non deve essere accatastata (così come ogni altro locale o manufatto che non presenti quelle caratteristiche!!!). Non dovendola quindi accatastare sarà un vantaggio per l'attuale proprietario in quanto non incapperà nelle spese necessarie all'aggiornamento (DOCFA E MULTA NECESSARIA calcolata da quando la cantina doveva essere accatastata insieme al resto)!!!!!..nel caso invece la sup. sia MAGGIORE o UGUALE a 8 mq(a quanto pare si) , con un altezza almeno di 180 cm o un volume di almeno 150 mc, dovrà essere accatastata perchè produce una rendita propria secondo i presupposti sui quali si base l'agenzia del territorio!!!.....dal momento che verrà accatastato, essendo un locale interrato, la destinazione che verrà attribuita in planimetria penso che dovrà essere CANTINA. ma detto questo non capisco cosa tu voglia dire con l'espressione "un futuro ampliamento"(dato che la cantina è già presente). ne potrai inoltre usufruire in qualsiasi modo tu preferisca, che sia sala hobby, taverna, camera da letto, cucina, soggornio ecc.......l'uso che ne farai te non interessa a nessuno!!!.....la destinazione dei vari singoli locali è fondamentale e ne viene tenuto conto solo al momento di eventuali compravendite, per riuscire a stimare nel modo più giusto la proprietà in oggetto!!! spero di essere stato chiaro.... [/QUOTE]
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