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Caos su cedolare acconto si o no?
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Testo
<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 74556" data-attributes="member: 28028"><p>SE hai veramente intenzione di optare per la cedolare secca, ti conviene ( anzi devi) inviare al locatario una lettera raccomandata con la quale gli comunichi che dalla prossima annulaità aderirai al regime della cedolare secca e che pertanto non richiederai l'adeguamento del canone in base all'indice Istat.</p><p>Inoltre oltre a non pagare l'imposta di registro, io ticonsiglierei di rifare i conti sull'acconto.</p><p>Mi pare di aver capito che il Caf ti ha già trattenuto la prima quota di acconto in base alla tassazione ordinaria. Dal momento che il contratto partiva dal 1° dicembre 2010 presumo che l'ammontare non sia rilevante ( a condizione che precedentemente non ci fosse una altro veccgio contratto).</p><p>Per me la cedolare secca la puoi far partire anche dal 1° di Gennaio 2011 e così assoggetteresti l'intero anno alla tassazione più vantaggiosa.</p><p>Pertanto io farei così:</p><p>- ignorerei l'acconto versato con sistema ordinario e ne chiederei il rimborso con il 730 di giugno 2012.</p><p>- verserei il corrispondente acconto sulla cedolare secca con il codice 1841.</p><p>- Comunque in un modo o nell'altro avrai un importo a saldo rilevante da pagare nel mese di giugno prossimo.</p><p></p><p>Presumo, anzi ne sono quasi certo, che trattandosi del primo anno di applicazione, nelle istruzioni del prossimo 730 si darà la possibilità di compensare l'imposta ordinaria e l'imposta sostitutiva derivante dalla cedolare secca.</p><p>Ritorna al CAF e fatti compilare i moduli per metterti in regola.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 74556, member: 28028"] SE hai veramente intenzione di optare per la cedolare secca, ti conviene ( anzi devi) inviare al locatario una lettera raccomandata con la quale gli comunichi che dalla prossima annulaità aderirai al regime della cedolare secca e che pertanto non richiederai l'adeguamento del canone in base all'indice Istat. Inoltre oltre a non pagare l'imposta di registro, io ticonsiglierei di rifare i conti sull'acconto. Mi pare di aver capito che il Caf ti ha già trattenuto la prima quota di acconto in base alla tassazione ordinaria. Dal momento che il contratto partiva dal 1° dicembre 2010 presumo che l'ammontare non sia rilevante ( a condizione che precedentemente non ci fosse una altro veccgio contratto). Per me la cedolare secca la puoi far partire anche dal 1° di Gennaio 2011 e così assoggetteresti l'intero anno alla tassazione più vantaggiosa. Pertanto io farei così: - ignorerei l'acconto versato con sistema ordinario e ne chiederei il rimborso con il 730 di giugno 2012. - verserei il corrispondente acconto sulla cedolare secca con il codice 1841. - Comunque in un modo o nell'altro avrai un importo a saldo rilevante da pagare nel mese di giugno prossimo. Presumo, anzi ne sono quasi certo, che trattandosi del primo anno di applicazione, nelle istruzioni del prossimo 730 si darà la possibilità di compensare l'imposta ordinaria e l'imposta sostitutiva derivante dalla cedolare secca. Ritorna al CAF e fatti compilare i moduli per metterti in regola. [/QUOTE]
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