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Caparra confirmatoria in due soluzioni
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<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 63839" data-attributes="member: 15140"><p>:-o</p><p></p><p>ti ringrazio della risposta, anch'io ho sempre pensato cosi'.</p><p>la risposta giuridica che mi e' stata data e' questa:</p><p>La caparra confirmatoria è un accessorio del contratto, quindi non sono necessari né l'inserimento di una specifica clausola che la contenga, né, in effetti, il suo versamento effettivo.</p><p>Ripeto, la caparra confirmatoria può essere convenuta al momento della sottoscrizione del contratto, ma versata successivamente. Ha la peculiarietà che esiste solo dal momento del suo pagamento, </p><p>In generale, sia nella nuova che nella vecchia (proposta di acquisto ) essendo nella disponibilità delle parti l'apposizione o meno di tale clausola, così come il suo pagamento differito, è, altresì, nella loro disponibilità una dilazione del pagamento stesso, in due o più tranches, sarà <strong>cogente</strong>, in un dato momento, la somma<strong> effettivamente versata.</strong></p><p>E', inoltre, ovvio che tali somme sono anche acconti, sebbene non in senso propriamente tecnico, quindi non a titolo di mero anticipo sul prezzo di acquisto.</p><p></p><p>questa invece la risposta di un A.I. che sa il fatto suo:</p><p>Se la controparte (compratore o venditore, è uguale) diventa inadempiente dopo il versamento della prima caparra confirmatorio e prima del versamento della seconda puo' succedere 2 cose:</p><p>1) si perde i soldi della prima caparra confirmatoria (non anche della seconda non ancora versata.....ancora non l'ha versata, è diventato inadempiente prima).</p><p>2) esecuzione forzata dell'atto.</p><p></p><p>comunque e' proprio un problema se dovesse accadere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 63839, member: 15140"] :-o ti ringrazio della risposta, anch'io ho sempre pensato cosi'. la risposta giuridica che mi e' stata data e' questa: La caparra confirmatoria è un accessorio del contratto, quindi non sono necessari né l'inserimento di una specifica clausola che la contenga, né, in effetti, il suo versamento effettivo. Ripeto, la caparra confirmatoria può essere convenuta al momento della sottoscrizione del contratto, ma versata successivamente. Ha la peculiarietà che esiste solo dal momento del suo pagamento, In generale, sia nella nuova che nella vecchia (proposta di acquisto ) essendo nella disponibilità delle parti l'apposizione o meno di tale clausola, così come il suo pagamento differito, è, altresì, nella loro disponibilità una dilazione del pagamento stesso, in due o più tranches, sarà [B]cogente[/B], in un dato momento, la somma[B] effettivamente versata.[/B] E', inoltre, ovvio che tali somme sono anche acconti, sebbene non in senso propriamente tecnico, quindi non a titolo di mero anticipo sul prezzo di acquisto. questa invece la risposta di un A.I. che sa il fatto suo: Se la controparte (compratore o venditore, è uguale) diventa inadempiente dopo il versamento della prima caparra confirmatorio e prima del versamento della seconda puo' succedere 2 cose: 1) si perde i soldi della prima caparra confirmatoria (non anche della seconda non ancora versata.....ancora non l'ha versata, è diventato inadempiente prima). 2) esecuzione forzata dell'atto. comunque e' proprio un problema se dovesse accadere. [/QUOTE]
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