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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 431919" data-attributes="member: 42040"><p>E' possibile modificare alcune clausole di un contratto di locazione, registrando successivamente una scrittura sottoscritta dalle parti.</p><p>Però in questo caso non si tratta di modificare qualche clausola, tipo quella che regola il recesso del conduttore o la ripartizione delle spese.</p><p>Si vuole modificare proprio l'oggetto del contratto: non viene concessa in locazione l'intera unità immobiliare ma solo una parte di essa.</p><p></p><p>Per questi motivi io come locatore preferirei risolvere anticipatamente il contratto in essere e stipularne uno nuovo per la locazione parziale, come ho scritto nel post n. #2, a condizione che si raggiunga un accordo col conduttore (suppongo riducendogli il canone).</p><p>Sentiamo altri pareri qui sul Forum, e soprattutto ti consiglierei di informarti presso l'Ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate dove avevi registrato il contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 431919, member: 42040"] E' possibile modificare alcune clausole di un contratto di locazione, registrando successivamente una scrittura sottoscritta dalle parti. Però in questo caso non si tratta di modificare qualche clausola, tipo quella che regola il recesso del conduttore o la ripartizione delle spese. Si vuole modificare proprio l'oggetto del contratto: non viene concessa in locazione l'intera unità immobiliare ma solo una parte di essa. Per questi motivi io come locatore preferirei risolvere anticipatamente il contratto in essere e stipularne uno nuovo per la locazione parziale, come ho scritto nel post n. #2, a condizione che si raggiunga un accordo col conduttore (suppongo riducendogli il canone). Sentiamo altri pareri qui sul Forum, e soprattutto ti consiglierei di informarti presso l'Ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate dove avevi registrato il contratto. [/QUOTE]
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