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Locazione, Affitto e Sfratto
Casa in affitto occupata da inquilini non cointestatari del contratto
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 330432" data-attributes="member: 42040"><p>Hai ragione, avevo frainteso il quesito.</p><p></p><p>Ma ora non mi è chiaro a quale titolo i due ragazzi maggiorenni abitano in quella casa.</p><p>Io ho capito che non sono "estranei" che vivono lì, magari in subaffitto.</p><p>Sono figli della cointestataria (ma pare non del cointestatario che è andato via dopo aver comunicato disdetta del contratto al proprietario), ed è probabile che la composizione del nucleo familiare sia indicata nel contratto di locazione.</p><p>Con una clausola tipo la seguente: "L'immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione dei conduttori e delle persone attualmente con loro conviventi".</p><p></p><p>Quindi, a mio parere, l'inquilino che è andato via è responsabile in solido con la signora cointestataria. Ma nulla può pretendere dai ragazzi che, pur abitando con un valido titolo in quella casa dall'inizio della locazione, non essendo cointestatari non sono tenuti ai pagamenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 330432, member: 42040"] Hai ragione, avevo frainteso il quesito. Ma ora non mi è chiaro a quale titolo i due ragazzi maggiorenni abitano in quella casa. Io ho capito che non sono "estranei" che vivono lì, magari in subaffitto. Sono figli della cointestataria (ma pare non del cointestatario che è andato via dopo aver comunicato disdetta del contratto al proprietario), ed è probabile che la composizione del nucleo familiare sia indicata nel contratto di locazione. Con una clausola tipo la seguente: "L'immobile dovrà essere destinato esclusivamente ad uso di civile abitazione dei conduttori e delle persone attualmente con loro conviventi". Quindi, a mio parere, l'inquilino che è andato via è responsabile in solido con la signora cointestataria. Ma nulla può pretendere dai ragazzi che, pur abitando con un valido titolo in quella casa dall'inizio della locazione, non essendo cointestatari non sono tenuti ai pagamenti. [/QUOTE]
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