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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 362767" data-attributes="member: 42040"><p>Essendo interessata all'acquisto di una casa che richiede lavori di adattamento/ristrutturazione consistenti, tornerei a visitarla con un tecnico di mia fiducia.</p><p>Il fatto che nella zona notte non c'è il bagno per me è inaccettabile, quindi vorrei essere sicura che tecnicamente lo si possa ricavare.</p><p></p><p>Se l'agente ti ha detto che si può discutere del prezzo significa che ha un'idea delle aspettative dei proprietari, disponibili a trattare. Quindi tu, dopo aver verificato con un tecnico la fattibilità dei lavori ed averne valutato a grandi linee il costo, puoi presentare un'offerta ad un prezzo inferiore rispetto a quello richiesto.</p><p> E' anche importante la modalità di pagamento: dovresti chiedere un mutuo o avresti la somma disponibile per pagare cash al rogito?</p><p></p><p>Non so dove sia questo immobile, ma 175.000 euro per una casa di 230 mq. mi sembra una richiesta modesta. Però dipende dalla zona (forse è una casa in campagna, comunque non in una grande città), dalla vetustà (anni '60), dallo stato di manutenzione, ecc.</p><p>Insomma: da molti fattori; non ultimo l'eventuale fretta dei proprietari che, pur avendo già abbassato la loro richiesta e conferito il mandato a più di una agenzia, finora non sono riusciti a vendere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 362767, member: 42040"] Essendo interessata all'acquisto di una casa che richiede lavori di adattamento/ristrutturazione consistenti, tornerei a visitarla con un tecnico di mia fiducia. Il fatto che nella zona notte non c'è il bagno per me è inaccettabile, quindi vorrei essere sicura che tecnicamente lo si possa ricavare. Se l'agente ti ha detto che si può discutere del prezzo significa che ha un'idea delle aspettative dei proprietari, disponibili a trattare. Quindi tu, dopo aver verificato con un tecnico la fattibilità dei lavori ed averne valutato a grandi linee il costo, puoi presentare un'offerta ad un prezzo inferiore rispetto a quello richiesto. E' anche importante la modalità di pagamento: dovresti chiedere un mutuo o avresti la somma disponibile per pagare cash al rogito? Non so dove sia questo immobile, ma 175.000 euro per una casa di 230 mq. mi sembra una richiesta modesta. Però dipende dalla zona (forse è una casa in campagna, comunque non in una grande città), dalla vetustà (anni '60), dallo stato di manutenzione, ecc. Insomma: da molti fattori; non ultimo l'eventuale fretta dei proprietari che, pur avendo già abbassato la loro richiesta e conferito il mandato a più di una agenzia, finora non sono riusciti a vendere. [/QUOTE]
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