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Casa nuova senza ascensore paga meno di una vecchia con ascensore
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Testo
<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 214415" data-attributes="member: 40390"><p>A parte il fatto che le ville con piscina sono in A/8, mentre A/1 sono gli alloggi signorili, poi c'è da dire che il calcolo dovrà tener conto solo dei mq catastali (ora i mq ci sono ma il loro peso nel conteggio è ridotto rispetto ai Vani). Oggi per assurdo un 200mq con 5 vani (anche a parità di finiture) paga molto meno di un 200 mq di 10 vani. Capisci che avere 5 vani enormi o 10 vani più piccoli non può essere differente (la superficie è quella). Oggi con le norme attuali un 10 vani da 200mq paga molto di più di un 200 da 5 vani.</p><p>Altra criticità il vano non è molto uniforme (nel senso che accade di trovare vani da 24 mq= 1 vani ed altri, 24 mq=1,5 vani.</p><p></p><p>Capisci bene che occorre rivedere un po' i parametri.</p><p></p><p>Poi con le attuali normative (Man mano che si variano gli immobili, vengono meno gli A/3,4,5 e 6. Rimangono solo ormai le categorie A/1, 2,7,8,9,10 ed 11.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 214415, member: 40390"] A parte il fatto che le ville con piscina sono in A/8, mentre A/1 sono gli alloggi signorili, poi c'è da dire che il calcolo dovrà tener conto solo dei mq catastali (ora i mq ci sono ma il loro peso nel conteggio è ridotto rispetto ai Vani). Oggi per assurdo un 200mq con 5 vani (anche a parità di finiture) paga molto meno di un 200 mq di 10 vani. Capisci che avere 5 vani enormi o 10 vani più piccoli non può essere differente (la superficie è quella). Oggi con le norme attuali un 10 vani da 200mq paga molto di più di un 200 da 5 vani. Altra criticità il vano non è molto uniforme (nel senso che accade di trovare vani da 24 mq= 1 vani ed altri, 24 mq=1,5 vani. Capisci bene che occorre rivedere un po' i parametri. Poi con le attuali normative (Man mano che si variano gli immobili, vengono meno gli A/3,4,5 e 6. Rimangono solo ormai le categorie A/1, 2,7,8,9,10 ed 11. [/QUOTE]
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