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Caso pratico Ecobonus 110%, 2 unità in casale di campagna. Rientrano negli incentivi?
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 396622" data-attributes="member: 40390"><p>Concordo pienamente con ciò che dice [USER=53045]@Biz Consulting[/USER]; funziona proprio così e confermo ciò che sostiene [USER=57920]@BJMAKER[/USER] perchè se esiste anche un minimo abuso (una finestra spostata o come mi è capitato un “cambio di destinazione d’uso non ammesso”) sono problemi non piccoli e soprattutto costosi (vedi cambio di destinazione d’uso non ammesso anche senza alcuna variazione volumetrica).</p><p></p><p>Un caso che mi è capitato è la trasformazione di un box auto (all’interno di una vecchia casa in centro storico) in una stanza aggiuntiva senza fare la benché minima richiesta. Può sembrare banale ma diventa veramente costoso ripristinare la situazione precedente!</p><p></p><p>Tutto questo deve essere fatto sempre e comunque PRIMA di accedere a qualunque Ecobonus! Il fabbricato deve essere non solo assentito ma pienamente corrispondente con quanto concesso altrimenti non se ne fa nulla.</p><p></p><p>Basta una destinazione d’uso cambiata in seguito (anche senza opere edili) e senza PdC che vi salta tutto il discorso bonus, a meno che PRIMA non la mettiate a posto.</p><p></p><p>Idem per difformità prospettiche con quanto assentito ecc; gli Ecobonus avranno il pregio fondamentale di rendere più evidenti TUTTI gli abusi edilizi (anche interni) commessi nel tempo e di cui spesso i proprietari non ne sono coscienti perché magari fatti dal nonno o dallo zio da cui hanno ereditato l’immobile!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 396622, member: 40390"] Concordo pienamente con ciò che dice [USER=53045]@Biz Consulting[/USER]; funziona proprio così e confermo ciò che sostiene [USER=57920]@BJMAKER[/USER] perchè se esiste anche un minimo abuso (una finestra spostata o come mi è capitato un “cambio di destinazione d’uso non ammesso”) sono problemi non piccoli e soprattutto costosi (vedi cambio di destinazione d’uso non ammesso anche senza alcuna variazione volumetrica). Un caso che mi è capitato è la trasformazione di un box auto (all’interno di una vecchia casa in centro storico) in una stanza aggiuntiva senza fare la benché minima richiesta. Può sembrare banale ma diventa veramente costoso ripristinare la situazione precedente! Tutto questo deve essere fatto sempre e comunque PRIMA di accedere a qualunque Ecobonus! Il fabbricato deve essere non solo assentito ma pienamente corrispondente con quanto concesso altrimenti non se ne fa nulla. Basta una destinazione d’uso cambiata in seguito (anche senza opere edili) e senza PdC che vi salta tutto il discorso bonus, a meno che PRIMA non la mettiate a posto. Idem per difformità prospettiche con quanto assentito ecc; gli Ecobonus avranno il pregio fondamentale di rendere più evidenti TUTTI gli abusi edilizi (anche interni) commessi nel tempo e di cui spesso i proprietari non ne sono coscienti perché magari fatti dal nonno o dallo zio da cui hanno ereditato l’immobile! [/QUOTE]
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