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Catastazione all'urbano di edificio rurale - ricorso in commissione tributaria
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<blockquote data-quote="estate" data-source="post: 308774" data-attributes="member: 21852"><p>Il notaio che rogò l'atto nel 2001 non c'è più e tutto il suo repertorio è stato depositato all'archivio notarile di Napoli. Ho chiesto all'archivio (e sono stati incredibilmente gentili ed efficienti) una copia dell'atto in quanto io ne avevo una copia informale. Non posso fare altri controlli. Al catasto delle due particelle oggetto della vendita risulta aggiornata solo quella del terreno ma non quella relativa alla vasca comune a tutti i terreni. Penso che ci sia stato un disguido nel trasferire l'atto sulle annotazioni catastali. Ritengo che a me, in quanto venditore, basti provare di aver venduto il bene e l'atto pubblico è una prova incontrovertibile. Penso anche che il catasto dovrebbe aggiornare d'ufficio, in base all'atto, l'eventuale dimenticanza del notaio o il disguido nella fase di annotazione dell'atto sui registri catastali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="estate, post: 308774, member: 21852"] Il notaio che rogò l'atto nel 2001 non c'è più e tutto il suo repertorio è stato depositato all'archivio notarile di Napoli. Ho chiesto all'archivio (e sono stati incredibilmente gentili ed efficienti) una copia dell'atto in quanto io ne avevo una copia informale. Non posso fare altri controlli. Al catasto delle due particelle oggetto della vendita risulta aggiornata solo quella del terreno ma non quella relativa alla vasca comune a tutti i terreni. Penso che ci sia stato un disguido nel trasferire l'atto sulle annotazioni catastali. Ritengo che a me, in quanto venditore, basti provare di aver venduto il bene e l'atto pubblico è una prova incontrovertibile. Penso anche che il catasto dovrebbe aggiornare d'ufficio, in base all'atto, l'eventuale dimenticanza del notaio o il disguido nella fase di annotazione dell'atto sui registri catastali. [/QUOTE]
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