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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Catasto: dai vani ai metri quadrati
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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 181803" data-attributes="member: 40390"><p>Il conto dei vani non è proprio spannometrico, ci sono dei criteri non A*D M*i*n*c*h*i*a*m. Sta solo nell'applicarli giusto sempre un minimo. Per il resto i mq possono facilitare ma come ti dicevo l'insidia del valore catastale sostituito da quello di mercato è il rischio più grande. Non ci credo neanche un po' che riusciranno a tenere in considerazione l'età oggettivamente. Ogni anno che passa diventando più vecchio l'immobile, dovrebbe incidere sulla diminuzione della rendita. Come ti ripeto applicarla su circa 60.000.000 d'immobile (tra residenziali, industriali e commerciali) non ci credo proprio. È troppo complicato, già non riescono a controllarli completamente senza variazioni annuali, figurati con le variazioni annuali. Assurdo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 181803, member: 40390"] Il conto dei vani non è proprio spannometrico, ci sono dei criteri non A*D M*i*n*c*h*i*a*m. Sta solo nell'applicarli giusto sempre un minimo. Per il resto i mq possono facilitare ma come ti dicevo l'insidia del valore catastale sostituito da quello di mercato è il rischio più grande. Non ci credo neanche un po' che riusciranno a tenere in considerazione l'età oggettivamente. Ogni anno che passa diventando più vecchio l'immobile, dovrebbe incidere sulla diminuzione della rendita. Come ti ripeto applicarla su circa 60.000.000 d'immobile (tra residenziali, industriali e commerciali) non ci credo proprio. È troppo complicato, già non riescono a controllarli completamente senza variazioni annuali, figurati con le variazioni annuali. Assurdo. [/QUOTE]
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