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<blockquote data-quote="celefini" data-source="post: 106365" data-attributes="member: 20334"><p>Quando è stata abbattuta la parete divisoria, credo che sia stato messo al corrente dell'intervento , e non sia stato un abuso del conduttore. Detto questo, per la regolarità delle cose, avendo fatto una fusione, bisogna fare un cambio di destinazione d'uso, del vecchio C/6 , e fonderlo con il C/1. Il fatto che nel vecchio contratto erano riportati le due vecchie unità, era la situazione del momento, ora variata in seguito alla fusione già avvenuta, e proprio in virtù di questo potresti chiedere una revisione del canone locativo, anche in funzione delle nuove tasse maggiorate che andrai a pagare, quali Irper ed IMU. Per gli oneri di urbanizzazione, il loro costo, dovrebbe essere a tuo carico, in quanto l'onere è dovuto dal proprietario dell'immobile. A questo punto chiederei meglio al Comune, in quanto, se la zona è urbanizzata da parecchi anni, questi oneri non sono dovuti in quanto già pagati all'epoca dell'urbanizzazione. Dico questo perchè capitato a me circa 5 anni fa, infatti ho pagato solo i diritti di segreteria èer l'ufficio tecnico, avendo dovuto presentare una Scia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="celefini, post: 106365, member: 20334"] Quando è stata abbattuta la parete divisoria, credo che sia stato messo al corrente dell'intervento , e non sia stato un abuso del conduttore. Detto questo, per la regolarità delle cose, avendo fatto una fusione, bisogna fare un cambio di destinazione d'uso, del vecchio C/6 , e fonderlo con il C/1. Il fatto che nel vecchio contratto erano riportati le due vecchie unità, era la situazione del momento, ora variata in seguito alla fusione già avvenuta, e proprio in virtù di questo potresti chiedere una revisione del canone locativo, anche in funzione delle nuove tasse maggiorate che andrai a pagare, quali Irper ed IMU. Per gli oneri di urbanizzazione, il loro costo, dovrebbe essere a tuo carico, in quanto l'onere è dovuto dal proprietario dell'immobile. A questo punto chiederei meglio al Comune, in quanto, se la zona è urbanizzata da parecchi anni, questi oneri non sono dovuti in quanto già pagati all'epoca dell'urbanizzazione. Dico questo perchè capitato a me circa 5 anni fa, infatti ho pagato solo i diritti di segreteria èer l'ufficio tecnico, avendo dovuto presentare una Scia. [/QUOTE]
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