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Testo
<blockquote data-quote="User_16144" data-source="post: 106412"><p>Quando ho comprato i locali, circa due anni fa, il conduttore era già in quei locali e la parete di separazione col locale C6 era già stata abbattuta.</p><p>Forse dovrei chiedere la ricostruzione della parete.</p><p>L' accatastamento del C6 in C1 è stato chiesto dal conduttore, non da me: a me non interessa.</p><p>Io, per andargli incontro, gli ho concesso di sostenere le spese tecniche e di segreteria ( 350,00 Euro in tutto), non sapendo che il comune avrebbe richiesto anche gli oneri di urbanizzazione.</p><p>In effetti l' urbanizzazione è avvenuta nel 1960 e detto locale fu accatastato come C6. Non so se il comune ha diritto a chiedere questi oneri ma, lo ha fatto sostenendo che gli oneri per il C1 sono maggiori del C6.</p><p>A questo punto non sono più disposto a cambiare la categoria catastale perchè troppo onerosa, allora ho detto al conduttore che può chiederla lo stesso purchè provveda lui al pagamento dell' urbanizzazione.</p><p>Da qui nasce il contrasto col conduttore che sostiene il mio obbligo al cambio di categoria e al pagamento degli oneri.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_16144, post: 106412"] Quando ho comprato i locali, circa due anni fa, il conduttore era già in quei locali e la parete di separazione col locale C6 era già stata abbattuta. Forse dovrei chiedere la ricostruzione della parete. L' accatastamento del C6 in C1 è stato chiesto dal conduttore, non da me: a me non interessa. Io, per andargli incontro, gli ho concesso di sostenere le spese tecniche e di segreteria ( 350,00 Euro in tutto), non sapendo che il comune avrebbe richiesto anche gli oneri di urbanizzazione. In effetti l' urbanizzazione è avvenuta nel 1960 e detto locale fu accatastato come C6. Non so se il comune ha diritto a chiedere questi oneri ma, lo ha fatto sostenendo che gli oneri per il C1 sono maggiori del C6. A questo punto non sono più disposto a cambiare la categoria catastale perchè troppo onerosa, allora ho detto al conduttore che può chiederla lo stesso purchè provveda lui al pagamento dell' urbanizzazione. Da qui nasce il contrasto col conduttore che sostiene il mio obbligo al cambio di categoria e al pagamento degli oneri. [/QUOTE]
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