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<blockquote data-quote="celefini" data-source="post: 106433" data-attributes="member: 20334"><p>Il fatto che tu l'abbia acquistato due anni fa ed il divisorio già non era presente, purtroppo quello che conta sono gli atti pubblici. Se dal tuo atto di acquisto risultano il C/1 ed il C/6 , il responsabile sei tu, perchè dovevi accorgerti che non c'erano due unità, ma una sola ed avresti dovuto chiedere lumi al venditore. Il conduttore, non può assolutamente chiedere varizioni catastali, in quanto non ha titolo, l'unico che può farlo è il proprietario dell'immobile. Calcola comunque e te lo dico con cognizione di causa, che un immobile classificato in C/1, ha un valore commerciale molto più alto rispetto al C/6. Valuta bene la cosa, un conto è locare un locale commerciale unico, di 262 metriquadri, un conto è locare 218+42. Non parliamo poi in caso di vendita. Valuta bene le cose.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="celefini, post: 106433, member: 20334"] Il fatto che tu l'abbia acquistato due anni fa ed il divisorio già non era presente, purtroppo quello che conta sono gli atti pubblici. Se dal tuo atto di acquisto risultano il C/1 ed il C/6 , il responsabile sei tu, perchè dovevi accorgerti che non c'erano due unità, ma una sola ed avresti dovuto chiedere lumi al venditore. Il conduttore, non può assolutamente chiedere varizioni catastali, in quanto non ha titolo, l'unico che può farlo è il proprietario dell'immobile. Calcola comunque e te lo dico con cognizione di causa, che un immobile classificato in C/1, ha un valore commerciale molto più alto rispetto al C/6. Valuta bene la cosa, un conto è locare un locale commerciale unico, di 262 metriquadri, un conto è locare 218+42. Non parliamo poi in caso di vendita. Valuta bene le cose. [/QUOTE]
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