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Locazione, Affitto e Sfratto
Cauzione e danni : procedura corretta
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Testo
<blockquote data-quote="BorgoPiccolo" data-source="post: 76187" data-attributes="member: 32368"><p>Il conduttore del mio negozio ha ceduto attivita' e contratto di locazione a un cessionario. Il cedente ora deve corrispondermi i danni riscontrati nel locale ceduto. Come faccio formalmente a chiedere il recupero di tali somma utilizzando la cauzione ? faccio un elenco dei danni , attribuisco a loro un valore presunto, e chiedo di autorizzarmi (mediante raccomandata A.R.)a utilizzare la cauzione per coprire tale importo. Non volendo fare alcuna azione legale, non debbo dare alcuna scadenza al cedente. Se non ricevo risposta, come debbo comportarmi.? Inoltre comunico al cessionario, che ha fatto lavori di ripristino, es tinteggiatura, sgombero locali, ecc... tale raccomandata. Il cessionario e' solidale o e' indipendente ai danni causati e non rimborsati dal cedente ? GRAZIE</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="BorgoPiccolo, post: 76187, member: 32368"] Il conduttore del mio negozio ha ceduto attivita' e contratto di locazione a un cessionario. Il cedente ora deve corrispondermi i danni riscontrati nel locale ceduto. Come faccio formalmente a chiedere il recupero di tali somma utilizzando la cauzione ? faccio un elenco dei danni , attribuisco a loro un valore presunto, e chiedo di autorizzarmi (mediante raccomandata A.R.)a utilizzare la cauzione per coprire tale importo. Non volendo fare alcuna azione legale, non debbo dare alcuna scadenza al cedente. Se non ricevo risposta, come debbo comportarmi.? Inoltre comunico al cessionario, che ha fatto lavori di ripristino, es tinteggiatura, sgombero locali, ecc... tale raccomandata. Il cessionario e' solidale o e' indipendente ai danni causati e non rimborsati dal cedente ? GRAZIE [/QUOTE]
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