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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 354384" data-attributes="member: 42040"><p>La norma a cui ti riferisci è l'art. 11 l. 392/1978 che recita:</p><p><em>Il deposito cauzionale non puo' essere superiore a tre mensilita'</em></p><p><em>del canone. Esso e' produttivo di interessi legali che debbono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno.</em></p><p></p><p>Controlla se nel tuo contratto è stata pattuita espressamente una deroga all'art. 11.</p><p>Trattandosi di una locazione commerciale la deroga non dovrebbe essere possibile, secondo quanto previsto dall'art. 79 l. 392/1978.</p><p>L'art. 79 è stato successivamente abrogato dalla l. 431/1998 limitatamente alle locazioni abitative.</p><p>Quindi per quelle commerciali il limite del deposito cauzionale rimane di tre mensilità del canone.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 354384, member: 42040"] La norma a cui ti riferisci è l'art. 11 l. 392/1978 che recita: [I]Il deposito cauzionale non puo' essere superiore a tre mensilita' del canone. Esso e' produttivo di interessi legali che debbono essere corrisposti al conduttore alla fine di ogni anno.[/I] Controlla se nel tuo contratto è stata pattuita espressamente una deroga all'art. 11. Trattandosi di una locazione commerciale la deroga non dovrebbe essere possibile, secondo quanto previsto dall'art. 79 l. 392/1978. L'art. 79 è stato successivamente abrogato dalla l. 431/1998 limitatamente alle locazioni abitative. Quindi per quelle commerciali il limite del deposito cauzionale rimane di tre mensilità del canone. [/QUOTE]
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