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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 73529" data-attributes="member: 16904"><p>Per quest'anno ormai non puoi più aderire al regime di cedolare.</p><p></p><p>Entro il termine per il pagamento dell'imposta di registro prevista per la prossima annualità (30 aprile 2012) devi mandare la raccomandata all'inquilino per informarlo che passerai al regime di cedolare secca e che quindi rinunci a qualsiasi aumento del canone, compreso l'adeguamento Istat. Non pagherete (tu e l'inquilino) l'imposta di registro e presenterai entro il medesimo termine il Modello 69 all'Agenzia delle Entrate.</p><p>A giugno pagherai il primo acconto (40% del 95% dei canoni per il periodo da aprile a dicembre - 9 mesi) ed a novembre il secondo acconto (60% del 95% dei canoni per il periodo da aprile a dicembre - 9 mesi). Il conguaglio si fa in sede di dichiarazione dei redditi l'anno successivo.</p><p></p><p>Per quanto riguarda invece gli assegni familiari, a quanto ne so io, il reddito da locazione viene sempre ricompreso. Anzi, con la cedolare sei sfavorita rispetto al regime di tassazione ordinario, perché il reddito da locazione viene considerato per l'intero anziché per l'85%...</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 73529, member: 16904"] Per quest'anno ormai non puoi più aderire al regime di cedolare. Entro il termine per il pagamento dell'imposta di registro prevista per la prossima annualità (30 aprile 2012) devi mandare la raccomandata all'inquilino per informarlo che passerai al regime di cedolare secca e che quindi rinunci a qualsiasi aumento del canone, compreso l'adeguamento Istat. Non pagherete (tu e l'inquilino) l'imposta di registro e presenterai entro il medesimo termine il Modello 69 all'Agenzia delle Entrate. A giugno pagherai il primo acconto (40% del 95% dei canoni per il periodo da aprile a dicembre - 9 mesi) ed a novembre il secondo acconto (60% del 95% dei canoni per il periodo da aprile a dicembre - 9 mesi). Il conguaglio si fa in sede di dichiarazione dei redditi l'anno successivo. Per quanto riguarda invece gli assegni familiari, a quanto ne so io, il reddito da locazione viene sempre ricompreso. Anzi, con la cedolare sei sfavorita rispetto al regime di tassazione ordinario, perché il reddito da locazione viene considerato per l'intero anziché per l'85%... [/QUOTE]
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