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Cedolare secca affitto a dicembre 2011 risoluzione anticipata dubbi
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<blockquote data-quote="masagu" data-source="post: 102282" data-attributes="member: 35662"><p>Caro Alberto,</p><p>grazie per la risposta innanzitutto. Ti spiego meglio. A dicembre 2011 faccio un contratto di locazione che dovrebbe durare, per l'appunto, da dicembre 2011 a maggio 2012. Il primo marzo 2012 il contratto viene disdettato anticipatamente. Di fatto quindi l'affitto dura dal 1 dicembre 2011 al 31 marzo 2012 ossia 4 mesi piuttosto che i 6 previsti. A Maggio 2012 faccio un altro contratto con durata (si spera) annuale ossia dal primo maggio 2012 al 30 aprile 2013. in sede di 730 inserisco il numero del contratto per cui voglio aderire alla cedolare( ossia quello del 2011) ed ecco il mio dubbio. Di fatto il contratto del 2011 ha la durata di soli 3 mesi e non più di 6 dato che è stato disdettato prima del previsto. Dato che i soldi per pagare le tasse vengono tolti direttamente dal cedolino della busta paga e non utilizzo l'f23 come si fa a fare il calcolo soltanto per i 3 mesi? E per il contratto nuovo invece? Poi dici che i mesi in cui non percepisco l'affitto li ignoro perchè pago l'IMU..ma l'IMU la pago per tutti e 12 i mesi non mi pare ci siano esenzioni per chi ha la casa in affitto no? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="masagu, post: 102282, member: 35662"] Caro Alberto, grazie per la risposta innanzitutto. Ti spiego meglio. A dicembre 2011 faccio un contratto di locazione che dovrebbe durare, per l'appunto, da dicembre 2011 a maggio 2012. Il primo marzo 2012 il contratto viene disdettato anticipatamente. Di fatto quindi l'affitto dura dal 1 dicembre 2011 al 31 marzo 2012 ossia 4 mesi piuttosto che i 6 previsti. A Maggio 2012 faccio un altro contratto con durata (si spera) annuale ossia dal primo maggio 2012 al 30 aprile 2013. in sede di 730 inserisco il numero del contratto per cui voglio aderire alla cedolare( ossia quello del 2011) ed ecco il mio dubbio. Di fatto il contratto del 2011 ha la durata di soli 3 mesi e non più di 6 dato che è stato disdettato prima del previsto. Dato che i soldi per pagare le tasse vengono tolti direttamente dal cedolino della busta paga e non utilizzo l'f23 come si fa a fare il calcolo soltanto per i 3 mesi? E per il contratto nuovo invece? Poi dici che i mesi in cui non percepisco l'affitto li ignoro perchè pago l'IMU..ma l'IMU la pago per tutti e 12 i mesi non mi pare ci siano esenzioni per chi ha la casa in affitto no? :cry: [/QUOTE]
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