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Fisco, Detrazioni e Tasse
Cedolare secca e modello 730
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<blockquote data-quote="mario adelchino" data-source="post: 105195" data-attributes="member: 36498"><p>Come mi devo comportare? Immobile locato nel febbraio 2011. Dal modello 730/2012 risulta IRPEF da pagare per la locazione + il 95% di anticipo IRPEF 2012 calcolata sull’IRPEF dovuta nel 2011, il tutto rateizzato in 4 rate + una trattenuta finale prevista per novembre. A febbraio 2012 ho optato per la cedolare secca. In merito a questo cambio di regime avrei due quesiti:</p><p></p><p>1) Qual è la base imponibile per il calcolo della cedolare secca del 21%, considerando un canone mensile di € 500? € 5500 o € 6000, visto che il contratto è partito il 01/02/2012; 11 o 12 mensilità?</p><p>2) Posto che per le scadenze giugno e novembre 2012 non è dovuto l’acconto sulla cedolare secca per chi ha optato per questo regime solo dal 2012, quando e quanto dovrò versare per la cedolare secca 2012? Come posso ridurre gli acconti IRPEF? In sede di dichiarazione 730 a giugno 2013 nella sezione V del quadro F, oppure sono costretta a usare l’F24? </p><p></p><p>Grazie in anticipo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mario adelchino, post: 105195, member: 36498"] Come mi devo comportare? Immobile locato nel febbraio 2011. Dal modello 730/2012 risulta IRPEF da pagare per la locazione + il 95% di anticipo IRPEF 2012 calcolata sull’IRPEF dovuta nel 2011, il tutto rateizzato in 4 rate + una trattenuta finale prevista per novembre. A febbraio 2012 ho optato per la cedolare secca. In merito a questo cambio di regime avrei due quesiti: 1) Qual è la base imponibile per il calcolo della cedolare secca del 21%, considerando un canone mensile di € 500? € 5500 o € 6000, visto che il contratto è partito il 01/02/2012; 11 o 12 mensilità? 2) Posto che per le scadenze giugno e novembre 2012 non è dovuto l’acconto sulla cedolare secca per chi ha optato per questo regime solo dal 2012, quando e quanto dovrò versare per la cedolare secca 2012? Come posso ridurre gli acconti IRPEF? In sede di dichiarazione 730 a giugno 2013 nella sezione V del quadro F, oppure sono costretta a usare l’F24? Grazie in anticipo. [/QUOTE]
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