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Locazione, Affitto e Sfratto
Cedolare secca e ritorno a regime ordinario
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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 352595" data-attributes="member: 35382"><p><u>Non mi risulta.!</u></p><p></p><p></p><p>A questa spiegazione erano state poste le seguenti domande di chiarimento (ovviamente non sei tenuto a fornirle)</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Diciamo che siamo almeno in due che fanno a capire cosa si deve intendere quando si dice:</p><p><strong>per<span style="color: rgb(184, 49, 47)"> un periodo</span> corrispondente a quello delle annualità per il quale il locatore si è avvalso del regime della cedolare secca.</strong></p><p> ... e tradotto in esempi come si interpreta questo?</p><p><strong>il locatore non può richiedere gli aggiornamenti del canone relativi all'annualità nel quale revoca l'opzione.</strong></p><p></p><p>Insomma: se dopo due anni di regime CS, 2017 e 2018, in prossimità della scadenza del 2018 comunico di voler ritornare al regime ordinario, ovviamente non posso applicare retroattivamente l'adeguamento: ma da quale futura annualità potrò applicarlo? Ed in che misura? Cioè riferita all'anno 2017 iniziale?</p><p>O propendi per l'applicazione dell'adeguamento dall'anno 2019, riferita alla variazione intercorsa dal 2018? Sulla base di quale precisazione di legge (o prassi)?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 352595, member: 35382"] [U]Non mi risulta.![/U] A questa spiegazione erano state poste le seguenti domande di chiarimento (ovviamente non sei tenuto a fornirle) Diciamo che siamo almeno in due che fanno a capire cosa si deve intendere quando si dice: [B]per[COLOR=rgb(184, 49, 47)] un periodo[/COLOR] corrispondente a quello delle annualità per il quale il locatore si è avvalso del regime della cedolare secca.[/B] ... e tradotto in esempi come si interpreta questo? [B]il locatore non può richiedere gli aggiornamenti del canone relativi all'annualità nel quale revoca l'opzione.[/B] Insomma: se dopo due anni di regime CS, 2017 e 2018, in prossimità della scadenza del 2018 comunico di voler ritornare al regime ordinario, ovviamente non posso applicare retroattivamente l'adeguamento: ma da quale futura annualità potrò applicarlo? Ed in che misura? Cioè riferita all'anno 2017 iniziale? O propendi per l'applicazione dell'adeguamento dall'anno 2019, riferita alla variazione intercorsa dal 2018? Sulla base di quale precisazione di legge (o prassi)? [/QUOTE]
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