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Locazione, Affitto e Sfratto
Cedolare Secca: imposta di bollo e altre limitazioni
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Testo
<blockquote data-quote="marinoernesto" data-source="post: 244407" data-attributes="member: 39837"><p>Buon giorno.</p><p>Ho un vuoto di memoria, colmabile dai Vs professionali interventi ed un quesito da sottoporVi.</p><p>Vuoto di memoria:</p><p>Sto stilando un contratto di affitto con la clausola di cedolare secca incorporata (quindi inutile la successiva raccomandata). Sapendo che la Cedolare Secca ingloba l'imposta di registro (fin qui ok) e l'imposta di bollo, Vi chiedo: l'imposta di bollo sono i bolli che si affrancano sul contratto cartaceo (che quindi con la CS non si mettono) oppure è un'imposta che si pagherebbe con l'F24 e i bolli sul cartaceo servono sempre?</p><p>Secondo quesito:</p><p>Leggendo le guide dell'Agenzia delle Entrate mi è parso di capire che con la Cedolare Secca il contratto non può essere più lungo di quattro pagine ed ogni pagina non può avere più di cento righe. Ho capito bene? </p><p>Chiedo questo perchè cercando di stilare un contratto chiaro, trasparente, che non dia adito a interpretazioni farrocche, con clausole cautelative per entrambi gli attori, e con le specifiche richieste per legge, sto superando di gran lunga le quattrocento righe (4 x 100), anche usando caratteri piccoli e senza andare a capo ad ogni capoverso.</p><p>Ringrazio delle gentili risposte.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marinoernesto, post: 244407, member: 39837"] Buon giorno. Ho un vuoto di memoria, colmabile dai Vs professionali interventi ed un quesito da sottoporVi. Vuoto di memoria: Sto stilando un contratto di affitto con la clausola di cedolare secca incorporata (quindi inutile la successiva raccomandata). Sapendo che la Cedolare Secca ingloba l'imposta di registro (fin qui ok) e l'imposta di bollo, Vi chiedo: l'imposta di bollo sono i bolli che si affrancano sul contratto cartaceo (che quindi con la CS non si mettono) oppure è un'imposta che si pagherebbe con l'F24 e i bolli sul cartaceo servono sempre? Secondo quesito: Leggendo le guide dell'Agenzia delle Entrate mi è parso di capire che con la Cedolare Secca il contratto non può essere più lungo di quattro pagine ed ogni pagina non può avere più di cento righe. Ho capito bene? Chiedo questo perchè cercando di stilare un contratto chiaro, trasparente, che non dia adito a interpretazioni farrocche, con clausole cautelative per entrambi gli attori, e con le specifiche richieste per legge, sto superando di gran lunga le quattrocento righe (4 x 100), anche usando caratteri piccoli e senza andare a capo ad ogni capoverso. Ringrazio delle gentili risposte. [/QUOTE]
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