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Cedolare secca in 730/2012
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Testo
<blockquote data-quote="wmar" data-source="post: 94130" data-attributes="member: 38742"><p>Salve a tutti,</p><p>pongo tre quesiti relativamente alla indicazione nel modello 730/2012 dell'opzione della cedolare secca (esercitata nel 2011 in sede di registrazione telematica, tramite modello Siria, di un contratto di locazione)</p><p></p><p>1. Quadro B sezione I.</p><p>Il contratto di locazione in questione ha decorrenza da giugno 2011, per cui nel 2011 sono stati materialmente percepiti 7 canoni di mensili di locazione, l'importo complessivo dei quali ha costituito la base imponibile sulla quale è stato calcolato l'acconto versato in rata unica nel novembre </p><p>2011.</p><p><strong>DOMANDA: </strong>è questo medesimo importo complessivo (corrispondente dunque ai 7 canoni mensili di locazione), che deve essere indicato nella colonna 6 del Quadro B Sezione I?</p><p>Va da sé che nel modello Siria è stato indicato, quale canone di locazione, quello corrispondente a 12 mensilità (per una periodicità mensile).</p><p></p><p>2. Quadro B sezione II.</p><p>La ricevuta di registrazione telematica del contratto rilasciata dal servizio telematico Entratel, reca, quanto gli estremi di registrazione del contratto, ed oltre alla data di registrazione e alla specificazione dell'ufficio, i seguenti dati:</p><p>-estremi atto</p><p>-prot. telematico</p><p>-ID. telematico del contratto</p><p></p><p><strong>DOMANDA:</strong> che cosa deve essere indicato nella colonna 1 denominata "Mod. n."? </p><p>E da dove desumere il "numero e sottonumero" che deve essere indicato nel modello 730/2012? Quanto alla "serie", ho appurato che per il modello Siria va indicato "3P".</p><p></p><p>3. Quadro F Sezione V.</p><p><strong>DOMANDA</strong>: per far sì che il sostituto d'imposta si limiti a trattenere l'importo corrispondente al saldo della cedolare 2011 <strong>e non anche l'importo corrispondente all'acconto della cedolare 2012</strong>, bisogna, nella sezione VI, </p><p>barrare la casella "5" ("[...] per non effettuare i versamenti di acconto cedolare secca")? </p><p>Il mio scopo è di versare l'acconto della cedolare secca </p><p>2012 tramite F24, anche perché, a causa del decesso di uno dei cointestati dell'immobile verificatosi quest'anno, la distribuzione del reddito da locazione, e dunque il valore dei singoli acconti di cedolare, subirà nel 2012 delle </p><p>variazioni. </p><p></p><p>Grazie a chi vorrà rispondere!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wmar, post: 94130, member: 38742"] Salve a tutti, pongo tre quesiti relativamente alla indicazione nel modello 730/2012 dell'opzione della cedolare secca (esercitata nel 2011 in sede di registrazione telematica, tramite modello Siria, di un contratto di locazione) 1. Quadro B sezione I. Il contratto di locazione in questione ha decorrenza da giugno 2011, per cui nel 2011 sono stati materialmente percepiti 7 canoni di mensili di locazione, l'importo complessivo dei quali ha costituito la base imponibile sulla quale è stato calcolato l'acconto versato in rata unica nel novembre 2011. [B]DOMANDA: [/B]è questo medesimo importo complessivo (corrispondente dunque ai 7 canoni mensili di locazione), che deve essere indicato nella colonna 6 del Quadro B Sezione I? Va da sé che nel modello Siria è stato indicato, quale canone di locazione, quello corrispondente a 12 mensilità (per una periodicità mensile). 2. Quadro B sezione II. La ricevuta di registrazione telematica del contratto rilasciata dal servizio telematico Entratel, reca, quanto gli estremi di registrazione del contratto, ed oltre alla data di registrazione e alla specificazione dell'ufficio, i seguenti dati: -estremi atto -prot. telematico -ID. telematico del contratto [B]DOMANDA:[/B] che cosa deve essere indicato nella colonna 1 denominata "Mod. n."? E da dove desumere il "numero e sottonumero" che deve essere indicato nel modello 730/2012? Quanto alla "serie", ho appurato che per il modello Siria va indicato "3P". 3. Quadro F Sezione V. [B]DOMANDA[/B]: per far sì che il sostituto d'imposta si limiti a trattenere l'importo corrispondente al saldo della cedolare 2011 [B]e non anche l'importo corrispondente all'acconto della cedolare 2012[/B], bisogna, nella sezione VI, barrare la casella "5" ("[...] per non effettuare i versamenti di acconto cedolare secca")? Il mio scopo è di versare l'acconto della cedolare secca 2012 tramite F24, anche perché, a causa del decesso di uno dei cointestati dell'immobile verificatosi quest'anno, la distribuzione del reddito da locazione, e dunque il valore dei singoli acconti di cedolare, subirà nel 2012 delle variazioni. Grazie a chi vorrà rispondere! [/QUOTE]
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