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Cedolare secca in 730/2012
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<blockquote data-quote="wmar" data-source="post: 95755" data-attributes="member: 38742"><p>E' quello che pensavo. Però nel rigo F6 del mod. 730 è possibile indicare i versamenti di acconti di cedolare secca <strong>solo se in misura inferiore</strong>. Che cosa si fa, invece, se si prevede che gli acconti saranno maggiori rispetto a quelli calcolabili sulla base del reddito fondiario (assoggettato a cedolare secca) dichiarato per il 2011? (ad esempio perché, come nel mio caso, nel 2011 sono state percepite solo 7 mensilità del canone ed, in più, nel 2012 è deceduto uno dei cointestati dell'immobile locato con cedolare secca). Per quanto mi è dato di capire, ci sono due possibilità:</p><p>1. acconti calcolati con il <strong>metodo storico</strong> (sulla base, cioè, del reddito dichiarato per l'anno precedente, che in questo caso è il 2011). La differenza (visto che stiamo ipotizzando che il reddito percepito nel 2012 sarà maggiore di quello dichiarato per il 2011) verrà poi versata tramite il saldo di cedolare 2012 che il sostituto verserà nel 2013. Questo significa che chi, ad esempio, ha stipulato nel 2012 un contratto di locazione con cedolare secca non dovrà versare, relativamente al reddito prodotto da quella locazione, nessun acconto 2012 di cedolare.</p><p>2. acconti calcolati con il <strong>metodo storico</strong> (vedi sopra). Gli acconti (o, eventualmente, l'acconto in soluzione unica da pagare entro fine novembre) vengono poi integrati, alle rispettive scadenze, dal contribuente tramite versamento con mod. F24, e queste integrazioni saranno riportate nel mod. 730/2013 per il periodo d'imposta 2012.</p><p></p><p>Se qualcuno più esperto di me volesse confermare, sarebbe ottima cosa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="wmar, post: 95755, member: 38742"] E' quello che pensavo. Però nel rigo F6 del mod. 730 è possibile indicare i versamenti di acconti di cedolare secca [B]solo se in misura inferiore[/B]. Che cosa si fa, invece, se si prevede che gli acconti saranno maggiori rispetto a quelli calcolabili sulla base del reddito fondiario (assoggettato a cedolare secca) dichiarato per il 2011? (ad esempio perché, come nel mio caso, nel 2011 sono state percepite solo 7 mensilità del canone ed, in più, nel 2012 è deceduto uno dei cointestati dell'immobile locato con cedolare secca). Per quanto mi è dato di capire, ci sono due possibilità: 1. acconti calcolati con il [B]metodo storico[/B] (sulla base, cioè, del reddito dichiarato per l'anno precedente, che in questo caso è il 2011). La differenza (visto che stiamo ipotizzando che il reddito percepito nel 2012 sarà maggiore di quello dichiarato per il 2011) verrà poi versata tramite il saldo di cedolare 2012 che il sostituto verserà nel 2013. Questo significa che chi, ad esempio, ha stipulato nel 2012 un contratto di locazione con cedolare secca non dovrà versare, relativamente al reddito prodotto da quella locazione, nessun acconto 2012 di cedolare. 2. acconti calcolati con il [B]metodo storico[/B] (vedi sopra). Gli acconti (o, eventualmente, l'acconto in soluzione unica da pagare entro fine novembre) vengono poi integrati, alle rispettive scadenze, dal contribuente tramite versamento con mod. F24, e queste integrazioni saranno riportate nel mod. 730/2013 per il periodo d'imposta 2012. Se qualcuno più esperto di me volesse confermare, sarebbe ottima cosa. [/QUOTE]
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