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Locazione, Affitto e Sfratto
Cedolare secca in presenza di reddito prodotto e tassato in Olanda o regime ordinario?
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<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 204091" data-attributes="member: 28028"><p>Comincia a leggere questa Guida. Troverai la risposta ai tuoi dubbi.</p><p>Buona lettura.</p><p><a href="http://www.ambberlino.esteri.it/NR/rdonlyres/B06CA925-BED2-442B-B8E7-71ECE3FAB10E/80831/guida_fiscale_residenti_estero.pdf" target="_blank">http://www.ambberlino.esteri.it/NR/rdonlyres/B06CA925-BED2-442B-B8E7-71ECE3FAB10E/80831/guida_fiscale_residenti_estero.pdf</a></p><p></p><p>Riguardo al tuo quesito, ammesso che tuo figlio, da non residente, <strong>avrà in Italia solo il reddito derivante dalla locazione, </strong></p><p>Il Contratto di Locazione con Cedolare Secca risulterà più conveniente fiscalmente per la minore incidenza della Imposta sostitutiva (21 % sull'ammontare del canone) rispetto ad una Tassazione ordinaria che, trattandosi di unico reddito italiano avrà come aliquota minima il 23 % sul 95% del canone, oltre alle addizionali regionali e comunali( che si aggirano tra 1.50%-2.00%).</p><p>Sul Contratto con Tassazione ordinaria, incidono inoltre l'Imposta di Registro ed il Bollo, e varie incombenze di tipo amministrativo, non presenti nella C.S.</p><p></p><p>P.S.: Per essere considerati non residenti bisogna avere determinati requisiti senza i quali tutti i redditi, compresi quelli prodotti all'estero, dovranno essere dichiarati in Italia.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 204091, member: 28028"] Comincia a leggere questa Guida. Troverai la risposta ai tuoi dubbi. Buona lettura. [url]http://www.ambberlino.esteri.it/NR/rdonlyres/B06CA925-BED2-442B-B8E7-71ECE3FAB10E/80831/guida_fiscale_residenti_estero.pdf[/url] Riguardo al tuo quesito, ammesso che tuo figlio, da non residente, [B]avrà in Italia solo il reddito derivante dalla locazione, [/B] Il Contratto di Locazione con Cedolare Secca risulterà più conveniente fiscalmente per la minore incidenza della Imposta sostitutiva (21 % sull'ammontare del canone) rispetto ad una Tassazione ordinaria che, trattandosi di unico reddito italiano avrà come aliquota minima il 23 % sul 95% del canone, oltre alle addizionali regionali e comunali( che si aggirano tra 1.50%-2.00%). Sul Contratto con Tassazione ordinaria, incidono inoltre l'Imposta di Registro ed il Bollo, e varie incombenze di tipo amministrativo, non presenti nella C.S. P.S.: Per essere considerati non residenti bisogna avere determinati requisiti senza i quali tutti i redditi, compresi quelli prodotti all'estero, dovranno essere dichiarati in Italia. [/QUOTE]
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