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Cedolare secca - Obbligo della raccomandata al locatore con nuovo contratto
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 65253" data-attributes="member: 16904"><p>La raccomandata va inviata <strong>prima</strong>, non dopo, la stipula del contratto, altrimenti il regime di cedolare non è applicabile.</p><p>Nei contratti agevolati, l'aggiornamento ISTAT deve essere espressamente previsto, altrimenti non è applicabile. Pertanto, anche se si aderisce al regime di cedolare, il contratto deve contenere anche tale previsione.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 6 minuti .</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>Quanto all'interpello, permettimi di osservare che hai chiesto al soggetto sbagliato: come puoi pensare che chi ha appena stabilito e formalizzato un criterio possa contraddirsi in merito? Tentativo lodevole, ma poco utile.</p><p>C'è poi una sentenza esplicita della Suprema Corte. Non credo che ci sia un giudice che possa darti torto in sede di contenzioso con l'Agenzia delle Entrate ed anche i giudici tributari non possono ignorare la legge.</p><p></p><p>In ogni caso, penso che sia meglio avere una raccomandata a mano che una <strong>inutile</strong> raccomandata A/R inviata in ritardo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 65253, member: 16904"] La raccomandata va inviata [B]prima[/B], non dopo, la stipula del contratto, altrimenti il regime di cedolare non è applicabile. Nei contratti agevolati, l'aggiornamento ISTAT deve essere espressamente previsto, altrimenti non è applicabile. Pertanto, anche se si aderisce al regime di cedolare, il contratto deve contenere anche tale previsione. [i]Aggiunto dopo 6 minuti .[/i]... Quanto all'interpello, permettimi di osservare che hai chiesto al soggetto sbagliato: come puoi pensare che chi ha appena stabilito e formalizzato un criterio possa contraddirsi in merito? Tentativo lodevole, ma poco utile. C'è poi una sentenza esplicita della Suprema Corte. Non credo che ci sia un giudice che possa darti torto in sede di contenzioso con l'Agenzia delle Entrate ed anche i giudici tributari non possono ignorare la legge. In ogni caso, penso che sia meglio avere una raccomandata a mano che una [B]inutile[/B] raccomandata A/R inviata in ritardo. [/QUOTE]
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