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Cedolare secca per affitti estivi
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 185357" data-attributes="member: 15253"><p>Sì. A condizione che anche il conduttore non agisca nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti.</p><p>Se il contratto è stipulato con scrittura privata non autenticata e prevede una durata non superiore a 30 giorni complessivi nell'anno (durata che deve essere determinata tenendo conto di tutti i contratti stipulati con il medesimo conduttore), non c'è obbligo di registrazione, se non in caso d'uso. Pertanto puoi esercitare l'opzione per la cedolare secca con la dichiarazione dei redditi relativa al periodo d'imposta in cui si è prodotto il reddito da locazione. In tal caso, l'opzione è efficace anche ai fini dell'imposta di registro nel caso in cui la registrazione volontaria o il caso d'uso del contratto siano successivi alla dichiarazione.</p><p>Se invece la registrazione del contratto sia obbligatoria, o provvedi alla volontaria registrazione del contratto, o vi sia il caso d'uso del contratto prima della presentazione della dichiarazione dei redditi, l'opzione per la cedolare secca andrà esercitata in sede di registrazione del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 185357, member: 15253"] Sì. A condizione che anche il conduttore non agisca nell’esercizio di attività di impresa o di lavoro autonomo, indipendentemente dal successivo utilizzo dell’immobile per finalità abitative di collaboratori e dipendenti. Se il contratto è stipulato con scrittura privata non autenticata e prevede una durata non superiore a 30 giorni complessivi nell'anno (durata che deve essere determinata tenendo conto di tutti i contratti stipulati con il medesimo conduttore), non c'è obbligo di registrazione, se non in caso d'uso. Pertanto puoi esercitare l'opzione per la cedolare secca con la dichiarazione dei redditi relativa al periodo d'imposta in cui si è prodotto il reddito da locazione. In tal caso, l'opzione è efficace anche ai fini dell'imposta di registro nel caso in cui la registrazione volontaria o il caso d'uso del contratto siano successivi alla dichiarazione. Se invece la registrazione del contratto sia obbligatoria, o provvedi alla volontaria registrazione del contratto, o vi sia il caso d'uso del contratto prima della presentazione della dichiarazione dei redditi, l'opzione per la cedolare secca andrà esercitata in sede di registrazione del contratto. [/QUOTE]
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