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Cedolare secca sugli affitti - breve guida
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<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 49548" data-attributes="member: 16904"><p>Un ulteriore spunto tratto dal Sole24Ore oggi in edicola è il seguente:</p><p>«<em>La cedolare pare invece applicabile alle locazioni effettuate da società semplici: in tal caso, infatti, pur non essendo una persona fisica, la società ne ha le medesime caratteristiche (soggetto IRPEF), non svolge attività commerciale ed il reddito è giuridicamente qualificato come «reddito da fabbricati» imputato direttamente ai soci, in base alle quote di partecipazione alla società.</em></p><p><em>Fa propendere per questa conclusione anche il precedente della detrazion e del 36% per le spese di ristrutturazione edilizia: per le circolari 57/E e 121/E del 1998, il bonus è applicabile alle case (anche locate) possedute da società di persone, purché non siano né beni merce, né immobili strumentali. E questo è tipicamente ciò che accade con le società semplici</em>»</p><p></p><p>Il testo riportato è estratto da un articolo a firma del Direttore Fiscalità edilizia dell'Ance.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 49548, member: 16904"] Un ulteriore spunto tratto dal Sole24Ore oggi in edicola è il seguente: «[I]La cedolare pare invece applicabile alle locazioni effettuate da società semplici: in tal caso, infatti, pur non essendo una persona fisica, la società ne ha le medesime caratteristiche (soggetto IRPEF), non svolge attività commerciale ed il reddito è giuridicamente qualificato come «reddito da fabbricati» imputato direttamente ai soci, in base alle quote di partecipazione alla società. Fa propendere per questa conclusione anche il precedente della detrazion e del 36% per le spese di ristrutturazione edilizia: per le circolari 57/E e 121/E del 1998, il bonus è applicabile alle case (anche locate) possedute da società di persone, purché non siano né beni merce, né immobili strumentali. E questo è tipicamente ciò che accade con le società semplici[/I]» Il testo riportato è estratto da un articolo a firma del Direttore Fiscalità edilizia dell'Ance. [/QUOTE]
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