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Cedolare secca sugli affitti - breve guida
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 52569" data-attributes="member: 17237"><p>In effetti l'autore dell'articolo fa solo una serie di ipotesi, ma non vedo che sia così complicato.</p><p>Svincolando i contratti di locazione dalla tassa di registro nel momento in cui si opta per la cedolare secca, l'assoggettamento alla disciplina delle imposte sul reddito appare logico per tutto il periodo dello svincolo.</p><p>Non sei d'accordo con questa ipotesi ? </p><p>Certo è che nella stesura del provvedimento è come se non avessero tenuto conto che ci sono anche i contratti di breve durata (es. tre mesi), per cui in teoria in un anno fiscale un locatore potrebbe avere un'alternanza di quattro eventi (cedolare si, cedolare no, cedolare si, cedolare no) con una certa complicazione sia per i versamenti, sia per i controlli da parte del fisco. </p><p>Tutto starà nelle modalità con le quali dovrà essere dichiarato il reddito dell'immobile nel quadro dell'Unico o del 730, speriamo che prevedano un sistema agevole e a prova di errori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 52569, member: 17237"] In effetti l'autore dell'articolo fa solo una serie di ipotesi, ma non vedo che sia così complicato. Svincolando i contratti di locazione dalla tassa di registro nel momento in cui si opta per la cedolare secca, l'assoggettamento alla disciplina delle imposte sul reddito appare logico per tutto il periodo dello svincolo. Non sei d'accordo con questa ipotesi ? Certo è che nella stesura del provvedimento è come se non avessero tenuto conto che ci sono anche i contratti di breve durata (es. tre mesi), per cui in teoria in un anno fiscale un locatore potrebbe avere un'alternanza di quattro eventi (cedolare si, cedolare no, cedolare si, cedolare no) con una certa complicazione sia per i versamenti, sia per i controlli da parte del fisco. Tutto starà nelle modalità con le quali dovrà essere dichiarato il reddito dell'immobile nel quadro dell'Unico o del 730, speriamo che prevedano un sistema agevole e a prova di errori. [/QUOTE]
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