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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 60574" data-attributes="member: 17237"><p>Innanzitutto l'allegato pubblicato da Navacasa.it non è un documento che fa testo, come potrebbe esserlo una circolare dell'Agenzia delle Entrate o del Ministero degli Interni e penso che spetti proprio a quest'ultimo stabilire quando la "Comunicazione di Cessione di Fabbricato" non sarà più necessaria tramite una comunicazione ufficiale.</p><p>In secondo luogo al momento non esiste nessuna comunicazione o dichiarazione che contenga tutti gli elementi per poter sostituire la "Comunicazione di Cessione di Fabbricato". Non dimentichiamoci infatti che questa contiene gli estremi di un documento di identità dell'inquilino, pertanto richiede la prova di un'identificazione certa da parte del locatore. Sia il mod. Siria, che il mod. 69 per la registrazione dei contratti non dispongono di tali dati che dovrebbero poi essere "girati" dall'Agenzia delle Entrate all'autorità di P.S. competente per ubicazione dell'imobile.</p><p>Credo quindi che sia oltremodo più saggio, per mettersi al riparo da eventuali omissioni, continuare a comunicare all'autorità di P.S. qualsiasi stipula di un contratto di locazione, in particolar modo se si tratta di cittadini non italiani.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 60574, member: 17237"] Innanzitutto l'allegato pubblicato da Navacasa.it non è un documento che fa testo, come potrebbe esserlo una circolare dell'Agenzia delle Entrate o del Ministero degli Interni e penso che spetti proprio a quest'ultimo stabilire quando la "Comunicazione di Cessione di Fabbricato" non sarà più necessaria tramite una comunicazione ufficiale. In secondo luogo al momento non esiste nessuna comunicazione o dichiarazione che contenga tutti gli elementi per poter sostituire la "Comunicazione di Cessione di Fabbricato". Non dimentichiamoci infatti che questa contiene gli estremi di un documento di identità dell'inquilino, pertanto richiede la prova di un'identificazione certa da parte del locatore. Sia il mod. Siria, che il mod. 69 per la registrazione dei contratti non dispongono di tali dati che dovrebbero poi essere "girati" dall'Agenzia delle Entrate all'autorità di P.S. competente per ubicazione dell'imobile. Credo quindi che sia oltremodo più saggio, per mettersi al riparo da eventuali omissioni, continuare a comunicare all'autorità di P.S. qualsiasi stipula di un contratto di locazione, in particolar modo se si tratta di cittadini non italiani. [/QUOTE]
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