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Certificazione energetica APE su contratti di affitto
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<blockquote data-quote="happysmileone" data-source="post: 156618" data-attributes="member: 32355"><p>... la certificazione mi e' stata fornita senza modifica alcuna di quanto in essere (ultima classe era e ultima classe e' rimasta). I miei due appartamenti consumano ed inquinano come prima, io , i miei inquilini e l'ambiente non ne abbiamo avuto beneficio alcuno.</p><p>L'unico "crisma" in piu' e' stato quello di una spesa che si poteva evitare e che ho limitato grazie alle offerte di Groupon. Ho notizia di chi ha speso 300 euro sempre per farsi attestare quello che gia' sapeva : classe G</p><p> </p><p>Diverso se avessi ristrutturato e richiesto la certificazione perche' le migliorie apportate portavano ad ottenere una classe superiore e quindi anche la possibilita' di richiedere un canone maggiore o venderli ad un prezzo piu' alto.</p><p>Qualche persona sensata in Regione Lazio aveva avuto la lungimiranza di permettere la autocertificazione della classe G e la non richiesta dell' ACE per i contratti di affitto.</p><p>Gli inquilini non prendono le eventuali fregature dei nuovi proprietari, se hanno problemi disdicono e cambiano! La legge li aiuta i "gravi motivi" per una disdetta contrattuale non sono elencati come invece i motivi per cui un proprietario puo' non rinnovare un contrtto di affitto.</p><p> </p><p>Condivido pertanto che la legge sia stata fatta per dare qualcosina ai tecnici nel caso della certificazione dell'ultima classe come gia' da me scritto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="happysmileone, post: 156618, member: 32355"] ... la certificazione mi e' stata fornita senza modifica alcuna di quanto in essere (ultima classe era e ultima classe e' rimasta). I miei due appartamenti consumano ed inquinano come prima, io , i miei inquilini e l'ambiente non ne abbiamo avuto beneficio alcuno. L'unico "crisma" in piu' e' stato quello di una spesa che si poteva evitare e che ho limitato grazie alle offerte di Groupon. Ho notizia di chi ha speso 300 euro sempre per farsi attestare quello che gia' sapeva : classe G Diverso se avessi ristrutturato e richiesto la certificazione perche' le migliorie apportate portavano ad ottenere una classe superiore e quindi anche la possibilita' di richiedere un canone maggiore o venderli ad un prezzo piu' alto. Qualche persona sensata in Regione Lazio aveva avuto la lungimiranza di permettere la autocertificazione della classe G e la non richiesta dell' ACE per i contratti di affitto. Gli inquilini non prendono le eventuali fregature dei nuovi proprietari, se hanno problemi disdicono e cambiano! La legge li aiuta i "gravi motivi" per una disdetta contrattuale non sono elencati come invece i motivi per cui un proprietario puo' non rinnovare un contrtto di affitto. Condivido pertanto che la legge sia stata fatta per dare qualcosina ai tecnici nel caso della certificazione dell'ultima classe come gia' da me scritto. [/QUOTE]
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