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<blockquote data-quote="MOLLO GIOVANNI" data-source="post: 88727" data-attributes="member: 31108"><p>Tutto giusto quato gli amici hanno espresso in merito al certificato energetico.Voglio solo dire che l'80% dell'attuale patrimonio immobiliare italiano è classificato nella classe G.Io ho ristrutturato un alloggio in Liguria,sito in un palazzo degli anni '70.Ho speso 35.000 euro,cambiando tutto,inclusi i termosifoni,con valvole a conteggio di calore e infissi.Il geometra che ha redatto l'ACE mi ha riferito che per avere una classifica migliore bisognerebbe coibentare le pareti,soffitti,pavimenti,cambiare sistema di riscaldanìmento,cambiare il boiler da elettrico a gas,ecc,ecc.A parte la spesa,è ovviamente impossibile procedere a lavori in un appartamento condominiale con riscaldamento centralizzarto.L'alloggio è ora molto bello e confortevole ma secondo l'ACE è ora paragonabile,come pregio, a qualsiasi "ciofeca" di 100 anni che trovi in giro.Pertanto non credo che il solo ACE possa stabilire,per le classi G,un valore del 30-35% inferiore rispetto ai prezzi di mercato,come dicono i giornali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="MOLLO GIOVANNI, post: 88727, member: 31108"] Tutto giusto quato gli amici hanno espresso in merito al certificato energetico.Voglio solo dire che l'80% dell'attuale patrimonio immobiliare italiano è classificato nella classe G.Io ho ristrutturato un alloggio in Liguria,sito in un palazzo degli anni '70.Ho speso 35.000 euro,cambiando tutto,inclusi i termosifoni,con valvole a conteggio di calore e infissi.Il geometra che ha redatto l'ACE mi ha riferito che per avere una classifica migliore bisognerebbe coibentare le pareti,soffitti,pavimenti,cambiare sistema di riscaldanìmento,cambiare il boiler da elettrico a gas,ecc,ecc.A parte la spesa,è ovviamente impossibile procedere a lavori in un appartamento condominiale con riscaldamento centralizzarto.L'alloggio è ora molto bello e confortevole ma secondo l'ACE è ora paragonabile,come pregio, a qualsiasi "ciofeca" di 100 anni che trovi in giro.Pertanto non credo che il solo ACE possa stabilire,per le classi G,un valore del 30-35% inferiore rispetto ai prezzi di mercato,come dicono i giornali. [/QUOTE]
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