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<blockquote data-quote="ermi47" data-source="post: 210163" data-attributes="member: 40046"><p>Buona sera,</p><p>Sto per predisporre un nuovo contratto di affitto abitativo transitorio della durata di un anno con cedolare secca ad un conduttore che abita l'immobile da diversi anni e ha in previsione di lasciare l'immobile appena pronta una casa di sua proprietà quindi trattandosi di continuazione di contratti precedenti allo stesso conduttore ( come ho letto girando su internet) vorrei esimermi esimermi dall'obbligo di comunicare al conduttore lo stato energetico dell'abitazione e di consegnarli il certificato di prestazione energetica APE, inserendo nel contratto la seguente clausola:</p><p><< Il locatore si esime dall’obbligo di informare il proprio conduttore sulla prestazione energetica dell’immobile e di alleagre il certificato al contratto in quanto già consapevole dato che il contratto di locazione allo stesso non si stipula per la prima volta ma continua ininterrottamente da diversi anni.>>.</p><p>Che ne pensate? Posso evitare eventuale multa e/o nullità del contratto da parte dell'A.D.E.?</p><p>Grazie a tutti per la risposta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ermi47, post: 210163, member: 40046"] Buona sera, Sto per predisporre un nuovo contratto di affitto abitativo transitorio della durata di un anno con cedolare secca ad un conduttore che abita l'immobile da diversi anni e ha in previsione di lasciare l'immobile appena pronta una casa di sua proprietà quindi trattandosi di continuazione di contratti precedenti allo stesso conduttore ( come ho letto girando su internet) vorrei esimermi esimermi dall'obbligo di comunicare al conduttore lo stato energetico dell'abitazione e di consegnarli il certificato di prestazione energetica APE, inserendo nel contratto la seguente clausola: << Il locatore si esime dall’obbligo di informare il proprio conduttore sulla prestazione energetica dell’immobile e di alleagre il certificato al contratto in quanto già consapevole dato che il contratto di locazione allo stesso non si stipula per la prima volta ma continua ininterrottamente da diversi anni.>>. Che ne pensate? Posso evitare eventuale multa e/o nullità del contratto da parte dell'A.D.E.? Grazie a tutti per la risposta. [/QUOTE]
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