Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Cessione Attività e Subentro Conttatto di Locazione: Rischi e Soluzioni
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="quiproquo" data-source="post: 238412" data-attributes="member: 39257"><p>Il fatto che ti interessa quel locale con quella licenza non ti autorizza a spiatterllarlo a destra e a manca. Nè tanto meno</p><p>a pensare dentro di te: o quello o nessun altro...Mica ti vorrai sposare...</p><p>Ora, a parte le battute, il locatario cedente o candidato alla cessione</p><p>nutre di ricavarne un bel pò...lo fanno tutti...è l'ultima speranza di</p><p>che, per qualsiasi motivo, "deve" chiudere. I consigli che hai ricevuto sul fatto di preferire un "tutto da capo" (ex novo) sono i</p><p>migliori possibili. Non ti resta che trattare con l'attuale conduttore</p><p>sul prezzo della "buonuscita" assumendo la veste del possibilista e</p><p>giocando sul e con il tempo. Anch'io ti scrivo da Torino e conosco</p><p>bene il continuo susseguirsi di subentri e di "addii"...Sono appena uscito da una situazione in cui il conduttore cedente partiva da</p><p>30.000 euro...poi passando da 20mila...da 10mila...da 5mila...</p><p>alla fine si è "dovuto" accontentare di 3.000 euro. A Torino poi...dove oltre ai tanti supermercati il Comune "ingordo"ha permesso l'allargamento dissennato dell'ambulantato-fisso (una invasione quotidiana di camion, furgoni e relativo inquinamento) con il conseguente depauperamento e del valore immobiliare e di quello immateriale delle licenze, che di fatto precarizza l'uso del negozio fisso...come sarà il tuo caso...Quindi??? Quindi, battere sul tasto della precarietà e prudenza...tanta prudenza...A cominciare dal controllo dei libri contabili e di quant'altro la prassi consiglia.</p><p>Cordiali saluti e tanti, tanti auguri. Quiproquo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiproquo, post: 238412, member: 39257"] Il fatto che ti interessa quel locale con quella licenza non ti autorizza a spiatterllarlo a destra e a manca. Nè tanto meno a pensare dentro di te: o quello o nessun altro...Mica ti vorrai sposare... Ora, a parte le battute, il locatario cedente o candidato alla cessione nutre di ricavarne un bel pò...lo fanno tutti...è l'ultima speranza di che, per qualsiasi motivo, "deve" chiudere. I consigli che hai ricevuto sul fatto di preferire un "tutto da capo" (ex novo) sono i migliori possibili. Non ti resta che trattare con l'attuale conduttore sul prezzo della "buonuscita" assumendo la veste del possibilista e giocando sul e con il tempo. Anch'io ti scrivo da Torino e conosco bene il continuo susseguirsi di subentri e di "addii"...Sono appena uscito da una situazione in cui il conduttore cedente partiva da 30.000 euro...poi passando da 20mila...da 10mila...da 5mila... alla fine si è "dovuto" accontentare di 3.000 euro. A Torino poi...dove oltre ai tanti supermercati il Comune "ingordo"ha permesso l'allargamento dissennato dell'ambulantato-fisso (una invasione quotidiana di camion, furgoni e relativo inquinamento) con il conseguente depauperamento e del valore immobiliare e di quello immateriale delle licenze, che di fatto precarizza l'uso del negozio fisso...come sarà il tuo caso...Quindi??? Quindi, battere sul tasto della precarietà e prudenza...tanta prudenza...A cominciare dal controllo dei libri contabili e di quant'altro la prassi consiglia. Cordiali saluti e tanti, tanti auguri. Quiproquo. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Cessione Attività e Subentro Conttatto di Locazione: Rischi e Soluzioni
Alto