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Locazione, Affitto e Sfratto
Cessione contratto locazione a seguito di divisione. Onerosa o no?
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 281698" data-attributes="member: 35382"><p>Io risponderei di no: sempre che la divisione ereditaria si sia risolta in una assegnazione di quote equivalenti. </p><p>Se per la tassazione della divisione ereditaria viene adottata una aliquota ridotta in presenza di quote equivalenti, e solo nel caso di compensazioni superiori al 5% verrebbe adottata l'imposta di registro usata per le compravendite onerose, ne dedurrei che la divisione ereditaria non sia considerata onerosa, e di conseguenza anche il subentro nei contratti di locazione dovrebbe essere esente da imposta, al pari del subentro per successione.</p><p>Se così non fosse, la legge tributaria mi sembrerebbe non coerente</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 281698, member: 35382"] Io risponderei di no: sempre che la divisione ereditaria si sia risolta in una assegnazione di quote equivalenti. Se per la tassazione della divisione ereditaria viene adottata una aliquota ridotta in presenza di quote equivalenti, e solo nel caso di compensazioni superiori al 5% verrebbe adottata l'imposta di registro usata per le compravendite onerose, ne dedurrei che la divisione ereditaria non sia considerata onerosa, e di conseguenza anche il subentro nei contratti di locazione dovrebbe essere esente da imposta, al pari del subentro per successione. Se così non fosse, la legge tributaria mi sembrerebbe non coerente [/QUOTE]
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