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Cessione contratto locazione per vendita
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 83109" data-attributes="member: 17237"><p>L'appartamento si può cedere ma il contratto di locazione resta in piedi con la differenza che il rapporto muta con il subentro di un nuovo locatore al posto del precedente.</p><p>E' un diritto del conduttore sancito dalla legge la prosecuzione del contratto in caso di vendita dell'immobile, quindi non è possibile farlo cessare unilateralmente all'atto di vendita dell'immobile, a meno che non sia d'accordo anche l'inquilino.</p><p>Per quanto riguarda il pericolo di pagare le tasse su un reddito non percepito, questo non sussiste se si comunnica la variazione del rapporto all'Agenzia delle Entrate, pagando lo scotto dei 67 Euro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 83109, member: 17237"] L'appartamento si può cedere ma il contratto di locazione resta in piedi con la differenza che il rapporto muta con il subentro di un nuovo locatore al posto del precedente. E' un diritto del conduttore sancito dalla legge la prosecuzione del contratto in caso di vendita dell'immobile, quindi non è possibile farlo cessare unilateralmente all'atto di vendita dell'immobile, a meno che non sia d'accordo anche l'inquilino. Per quanto riguarda il pericolo di pagare le tasse su un reddito non percepito, questo non sussiste se si comunnica la variazione del rapporto all'Agenzia delle Entrate, pagando lo scotto dei 67 Euro. [/QUOTE]
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