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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 408133" data-attributes="member: 42040"><p>Prego!</p><p>Rispondo brevemente ai tuoi quesiti.</p><p></p><p>1) Il Condominio non diventa automaticamente sostituto d'imposta.</p><p>Lo è ad esempio quando vi sono dei dipendenti, tipo il custode, o contratti di appalto. La fornitura di utenze come energia elettrica non fa parte di questa tipologia di contratti.</p><p>Allego la circolare dell'Agenzia delle Entrate dove puoi approfondire l'argomento (capitolo 3 - contratti interessati).</p><p></p><p>2) Se non viene aperto un c/c intestato al Condominio (cosa che richiede il codice fiscale del Condominio stesso), è opportuno che la persona fisica ne utilizzi uno (intestato a lei personalmente) dedicato esclusivamente al Condominio, distinto dai suoi movimenti personali. </p><p>Chi opera sui c/c è comunque responsabile verso gli altri condòmini: purtroppo vi sono anche amministratori regolarmente nominati che "scappano con la cassa" appropriandosi di denaro altrui!</p><p></p><p>3) Circa la cessione del credito non so come funziona.</p><p>La prassi di intestare le fatture dell'impresa che esegue i lavori ai singoli condòmini era stata citata nella discussione che ho linkato, ma non si parlava di cessione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 408133, member: 42040"] Prego! Rispondo brevemente ai tuoi quesiti. 1) Il Condominio non diventa automaticamente sostituto d'imposta. Lo è ad esempio quando vi sono dei dipendenti, tipo il custode, o contratti di appalto. La fornitura di utenze come energia elettrica non fa parte di questa tipologia di contratti. Allego la circolare dell'Agenzia delle Entrate dove puoi approfondire l'argomento (capitolo 3 - contratti interessati). 2) Se non viene aperto un c/c intestato al Condominio (cosa che richiede il codice fiscale del Condominio stesso), è opportuno che la persona fisica ne utilizzi uno (intestato a lei personalmente) dedicato esclusivamente al Condominio, distinto dai suoi movimenti personali. Chi opera sui c/c è comunque responsabile verso gli altri condòmini: purtroppo vi sono anche amministratori regolarmente nominati che "scappano con la cassa" appropriandosi di denaro altrui! 3) Circa la cessione del credito non so come funziona. La prassi di intestare le fatture dell'impresa che esegue i lavori ai singoli condòmini era stata citata nella discussione che ho linkato, ma non si parlava di cessione. [/QUOTE]
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